BIM运维管理的内容是什么？具有哪些优势？
随着BIM技术在部分医院建设项目中的成功应用,通过继承建筑工程阶段形成的BIM竣工模型,为医院建筑运维管理信息化打造了很好的平台。BIM模型可以集成建筑生命期内的结构、设施、设备甚至人员等与建筑相关全部信息,同时在BIM模型上可以附加智能建筑管理、消防、安防、物业管理等功能模块,实现基于BIM的运维管理系统。
BIM运维模型优秀的3D空间展现能力可为医院的高层管理者提供医疗空间的直观信息,为医院布局优化调整提供快速决策平台;也可提供设施、设备、管线的三维空间位置,快速定位故障,缩短维修周期;BIM模型与楼宇监控系统功能模块相结合,为安防、消防、楼宇智能监控提供了全数字化、智能化的建筑设施监管体系;BIM模型数据库所储存的建筑物信息,不仅包含建筑物的几何信息,还包含大量的建筑物性能信息、设施维修保养信息,各类信息在建筑运营阶段不断地补充、完善和使用,不再表现为零散、割裂和不断毁损的图纸,全面的信息记录用于建筑全过程管理信息化,也为附加分析、统计和数据挖掘等高端管理功能创造了条件。
BIM运维管理模型优良的能耗控制、精细的维修保养管理、高效的运维响应可以使医院建筑达到更好的社会效益和更低的运营成本。
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