虽然目前在进驻领域中，BIM技术的地位已经突显，但是没有整体成熟的BIM应用市场，长期来看这是BIM发展不得不经历的阶段。BIM还有很长的路要走，但建筑业信息化发展迟早到来，随着BIM技术在建筑全生命周期的深入应用增多，物联网、GIS、3D打印等技术的不断集成也将对BIM在运维阶段的应用带来更多渗透。理论上看，BIM运维彻底实现还需要解决几个关键步骤：

1、多种技术间的集成与融合，为BIM运维管理提供信息化保障

未来建筑行业信息化，多种技术间的集成与融合是必然之路。建筑业信息化是行业发展战略的重要组成部分，也是建筑业转变发展方式、提质增效、节能减排的必然要求。全面提高建筑业信息化水平，需要着力增强BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用能力。各技术的集成与融合，基于规范标准下的协同作业将完善建筑行业整体市场及BIM运维市场。

2、数字化建筑是BIM运维实施的重要基础，也是智慧城市构建的重要手段

数字化时代，数字化技术的发展和成就构成了建筑包括在设计、建造和管理的方方面面，不但影响了数字化虚拟空间与实体建筑的结合，还包括数字化支持下建筑智能环境的创造。中国建筑标准设计研究院副总工程师魏来呼吁，“无论工程大于小，简单还是复杂，为了完成数字建造、数字城市，同时也为将来的智慧社会服务，我们应该把项目都进行数字化。”

他反复强调，“前期从无到有的时候，如果没有进行房屋建筑数字化的呈现和整理，后面可能要以五倍甚至十倍的成本去追加数字化。”当然，数字化的过程并非一蹴而就，一是需要时间，转变人们的思维观念;二是需要进化，包括标准和软硬件等生产工具。随着国内对于BIM不断的深入应用与研究，其在建筑全生命周期中的作用正在不断被发现及挖掘。信息化的发展必定带来BIM在运维阶段的全面应用，让我们拭目以待吧。

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