BIM方案是什么？应该如何设计？BIM建模应用主要包括建筑结构模型搭建、管线综合、四维施工模拟、工程量统计以及BIM竣工图等可视化应用。在实施过程中主要是通过Revit系列软件和Navisworks，Showcase等软件的综合应用来实现。此类BIM应用见效快，技术含量相对较低，应用水平也参差不齐。但只有真正做深做细了（例如工程量统计的深度），才能发挥BlIM的优势。目前市场上大部分的BlIM应用先锋都限于各方面条件止步于此，未能把BIM模型深化应用，形成和原有设计体系相融合的BlIM三维设计应用体系，把建模能力转化为方案、初设及施工图出图的设计生产力。

创建了BIM模型就可以直接生成平立剖面图纸，直接导出到3dmax里进行后期效果图和动画制作。从建筑设计的方案本到全套设计施工图纸，都是可以通过Revit模型的深化来实现的。

这种方式较以往使用Sketchup、CAD、3Dmax、Photoshop等软件间的反复修改转化相互不能实现关联修改来得高效快捷，并且不会出现模型和平立剖面对不上的低级错误。

BlM有如此大的优势，现阶段却很难在设计院推广及普及，最大的问题就是缺乏Revit定制的能力和应用经验。Revit样板文件及项目族文件和出图标准的定制是每个项目开始必不可少的准备工作，此外针对不同项目选择BIM实施最佳方案并且制定设计流程也需要项目经验。现阶段Revit建筑专业在应用深度及经验积累上领先一步，能直接深化到施工图，但Revit结构和设备的应用大多还停留在建模阶段，主要起到设计查错和管线综和优化的作用。那么现阶段如何实现各专业的协同呢？我们的经验是通过Revit的导出图层设置以及导出图纸技巧，实现Revit建筑专业与结构及设备专业的CAD互提资料。只有在未来的数年里，Revit结构及设备专业本地化定制和积累足够了，才能真正实现三维协同设计。现阶段如果求大求全，则投入太大，不划算。

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