1、BIM技术在施工准备阶段的应用

BIM技术在项目建造阶段的应用主要体现在虚拟施工的管理。虚拟施工的管理是指通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，进行基于BIM技术的虚拟施工，其施工本身不消耗施工资源，却可以根据可视化效果看到并了解施工的过程和结果，可以较大程度地降低返工成本和管理成本，降低风险，增强管理者对施工过程的控制能力。

虚拟施工使施工变得可视化，随时随地直观快速地将施工计划与实际进度进行对比，通过这种可视化的模拟缩短了现场工作人员熟悉项目施工内容、方法的时间，减少了现场人员在工程施工初期因为错误施工而导致的时间和成本的浪费。还可以加快、加深对工程参与人员培训的速度及深度，真正做到质量、安全、进度、成本管理和控制的人人参与。

BIM可以对施工的重点、或难点部分进行可见性模拟，对一些重要的施工环节或采用施工工艺的关键部位、施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析，以提高计划的可执行性。

建模的过程就是虚拟施工的过程，是先试后建的过程。基于建立的BIM三维模型及搭建的各种临时设施，可以对施工现场进行布置，合理安排库房、加工场地和生活区域灯位置，解决现场施工场地平面布置问题，对施工场地进行优化，选择最优施工路线。

2、BIM技术在施工阶段的应用

①通过BIM模型对建筑构件的信息化表达，可在BIM模型上直接生成构件加工图，不仅能清楚地表示传统图纸的二维关系，而且对于复杂的空间剖面关系也可以清楚表达。这样的模型能够更加紧密地实现与预制工厂的协同和对接。

②当前建筑工程项目管理经常使用甘特图表示进度计划，由于专业性强、可视化程度低，无法清晰描述施工进度以及各种复杂关系，难以准确表达工程施工的动态变化过程，通过BIM与施工进度计划相链接，将空间信息和时间信息整合在一个可视的4D（3D+时间）模型中，不仅能够直观、精确地反映整个建筑的施工过程，还能够实时追踪当前的进度状态，分析影响进度的因素，协调各专业，制定应对措施，以缩短工期、降低成本、提高质量。③在大型复杂工程施工技术交底时，工人往往难以理解技术要点，针对技术方案无法细化、不直观、交底不清晰的问题，解决方案是：应改变传统的思路与做法，转由借助三维技术呈现技术方案，使施工重点、难点部位可视化，提前预见问题，确保工程质量，加快工程进度。

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