3、BIM在设计中的应用

在建筑项目设计中实施BIM的最终目的是提高设计质量和效率，从而减少后续施工期间的治商和返工、保障施工周期、节约项目资金.BIM使得设计阶段可视化将专业、抽象的二维建筑描述通俗化、三维直观化，其结果使得专业设计是和业主等非专业人员对项目需求是否得到满足的判断更为明确、高效，决策更为准确；并且将专业内多成员间、多专业系统间原本各自独立的设计成果，置于统一、直观的三维协同设计环境中，避免因误解或沟通不及时造成不必要的设计错误，提高设计质量和效率；BIM同时将原本需要在真实场景中实现的建造过程与结果，在数字虚拟世界中预先实现，可以最大限度减少未来真实世界的遗憾：事实上建筑的整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，当然优化和BIM也不存在实质性的必然联系，但在BIM的基础上可以做更好的优化、更好的微优化。使得设计优化成为可能，进一步保障真实世界的完美。

BIN模型提供了建筑物实际存在的信息包括几何信息、物理信息、规则信息还提供了建筑物变化以后的实际存在。这点对目前越来越多的复杂造型建筑设计尤为重要；基于BIM成果的工程施工图及统计表将最大限度保障工程设计企业最终产品的准确、高质量、富于创新。BIM并不是为了出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑设计图纸，及一些构件加工的图纸。而是为了可视化展示、协调、模拟、优化以后可以帮助业主做出综合管线图、综合结构留洞图以及碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

4、BIM在施工中的应用

在施工过程中，施工方是BIM的集中应用者，也会在具体的应用中获取巨大的收益。主要从以下集中方面体现：首先，三维碰撞检查：施工过程中相关各方面有时需要付出几十万、几百万，甚至上千万代价来弥补由于设备管线碰撞等引起的拆装、返工和浪费。BIM技术的应用能够安全避免这种无谓的浪费。应用BIM技术进行三维管线的碰撞检查，不但能够消除各种碰撞，优化工程设计，减少在施工阶段可能出现的错误损失和返工的可能性，而且可以优化净空，优化管线排布方案其次，虚拟施工：虚拟施工对施工与施工方带来的价值在于可以随时随地直观快速地知道计划是什么样的，实际进展是怎么样的。无论施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少质量问题，安全问题，减少返工和整改。

最后，三维模型校验：目前的三维可视化技术可以直观的将工程建筑与实际工程对比，考虑论理化与实际的差距和不合理性。同时，三维模型的对比可以使业主对施工过程及建筑物相关功能进行进一步评估，从而提早反应，对可能发生的情况做及时的调整。

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