其大致有如以下几种应用

1、通过建筑模型的建立实现图纸碰撞

检查图纸的碰撞检查可发现专业内及各专业间存在的冲突，如机电安装管道重合，机电管道弯折不符规范，楼层净高不足，机电管道预留洞口遗漏，机电管道与混凝土、钢结构及幕墙的冲突.BIM技术的碰撞检查，大大地提高了机电安装施工的预见性及准确性，有效地促进了机电安装施工的效率，为此，在当前的BIM技术应用过程中，其在机电安装专业中应用的尤为广泛，其效果也在机电安装施工过程中显得尤为明显。

2、模拟性。

根据施工组织设计制作3D动画进行施工虚拟演示通过对模板，脚手架等施工措施的三维模拟，可以检视工作空间，合理布置。计算材料用量，避免租赁浪费。在投标阶段，通过3D技术的运用，向业主展示施工流程，使施工组织设计介绍更直观，更易懂，提高业主方的认同感。在施工阶段，通过对施工难度较大施工方案进行3D动画模拟，实现对各专业人员的交底，大大地提高了交底的效率以及准确率。

3、通过建筑信息模型实现工程量的自动计算

由于建筑信息模型已实现了全数据化，所以采用了BIM技术以后，即可根据工程进度即时完成工程量的精确计算，为计划的编制、成本的管理及材料的垂直运输管理提供保障

（1）计划的编制

根据进度计划目标，自动计算出进度目标中的工程量，即可完成材料计划、劳动力计划、机械设备计划以及资金计划的编制，为进度目标的顺利实现提供保障。

（2）成本的管理

由于BIM技术可以根据工程进度准确提供工程量，故在工程施工中可根据工程进度即时完成三算对比，大大地提高了成本控制水平，从而提高企业的盈利水平。

（3）材料垂直运输的控制

在超高层的结构施工过程中，由于材料计划不精确致使需要垂直运输的材料损耗严重。以"上海中心”为例，由于结构高度较高，垂直运输设备繁忙，为保证施工进度，往往吊运入楼层中的材料存在富余，而在施工完成后材料未得到及时回收，致使材料损耗严重，而采用了BIM技术以后，由于该技术精确计算，大大降低了材料的耗损，据统计，60%的材料耗损现象将被杜绝。

4、总承包各专业工作面的动态管理

建筑信息模型即为所有建筑专业间工作内容的集成，通过BIM技术的运用，可以实现各专业间的施工统筹，制定各专业间的施工步骤，确保施工流程更加合理、高效。在施工过程中主要表现为：界面移交的及时以及界面管理的有序。从而保证各专业间的无缝连接，大大降低相互影响的机率。

5、总平面管理

在工程施工前，可首先完成总平面布置的模拟，如：塔吊布置、主要通道布置、材料堆场加工场布置。将总平面布置结合施工总进度计划完成施工各阶段工况的推演，有效地提高了各阶段总平面布置的合理性及高效性。

6、运维阶段数据的管理

对于设计变更、洽商等改动，可及时在BIM模型中进行录入，BIM模型进行实时周整，实现了图纸变更的动态管理，此外工程竣工后即可完成电子化竣工图，为项目的收尾工作提供便利。

7、成本预算

使用建筑信息模型来替代图纸，所需材料的名称、数量和尺寸都可以在模型中直接生成。在设计出现发变更时，如尺寸缩小，该变更将自动反映到所有相关的施工文档和明细表中，使用的所有材料名称、数量和尺寸也会随之发化，预算员可以根据变更后的材料进行成本预算。

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