1、建筑设计

BIM是一种在某些CAAD软件开发过程中产生的概念，而建筑设计领域是首先使用BIM技术的领域。目前，国际上有很多种运用成熟的BIM软件，这些软件用于设计时，都能更好的帮助设计师进行空间想象，更好的为建筑设计服务。在进行建筑设计时，运用BIM软件可以创建出一个虚拟的建筑模型，首先，通过BTM软件将纸质的文件转换成电子版的，而电子版的图纸只是模型的一个组成部分。BIM将信息进行反复利用重组，结合2D，3D技术，建筑师能够更好的进行建筑设计，提高建筑设计的质量。这样设计出来的图纸，能够将后期的风险因素控制到最小，不仅如此，还能更好的进行质量控制，便于交流。通过BIM技术的运用，设计师能够更好的借助计算机信息技术进行建筑设计，提高设计价值。不仅如此，对于整个项目的设计效果也能更好的进行把控，达到最佳的设计效果。

2、5D施工管理

BIM技术可以通过创建的虚拟建筑模型，将3D建筑模型与工程管理三大目标中的工期以及成本结合起来，进行5D施工管理。在整个5D施工管理中，设计、工期、成本这三个部分相互联系相互关联，任何一个部分的变化都会导致另外两个部分发生相应的变化。基于此，可以更好的提升预算的精确性，不仅如此，通过这个技术，可以更好的对整个项目进行全程控制，在设计前期就及早的发现问题，在施工的任意阶段都能进行时时的造价计算，方便对于项目工期以及成本的控制。利用5D施工管理，能够对整个施工流程进行更好的管理，确保工期的按期以及成本不超支。

3、建筑生命周期管理

在工程项目建设过程中，项目实施的不同阶段具有不同的信息，大量的信息为工程的信息管理带来极大的挑战。而建筑生命周期管理逐渐成为建筑领域的发展方向。BIM技术的出现将不同建设阶段出现的各类信息进行规范化，通过整合各类的信息，经过BIM软件形成一个完整的信息模型。BIM技术的出现改变了工程信息的创建方式，从项目的设计阶段开始，就创建数字化项目信息，直到建筑生命的全寿命期，通过改变工程信息的管理达到建筑生命周期管理。

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