BIM招标文件的主要内容和编制要点介绍
不同的项目特点及招标方式，就会有不同的招标文件，作为整个BIM招标阶段的核心，BIM招标文件应全面、具体、详细且具有很强的针对性，才能有效指导业主独立完成BIM招标文件编制，规范、统一整个行业的BIM招标行为，促进投标人的合理竞争，实现BIM价值效益最大化[4啊。参考我国咨询服务类招标示范文本，结合BIM招标工程案例，无论是业主自行组织招标，还是委托给BIM咨询服务招标代理公司招标，作为投标单位编制投标书的主要依据。
1、招标文件主要内容
（1）投标邀请书（2）投标须知（3）目标要求（4）合同条款（5）评标办法（6）投标文件格式
2、招标文件编制要点
目前，根据现有的《招投标法》、《合同法》以及相关示范文本，BIM实施文件主要有《上海市建筑信息模型技术应用指南》、《上海市建筑信息模型技术应用咨询服务招标示范文本（2015版）》、《上海市建筑信息模型技术应用咨询服务合同示范文本（2015版）》以及上海住建委发布的《关于本市保障性住房项目实施BIM应用以及BIM服务定价的最新通知》。国家层面上有住建部发布的《建筑信息模型应用统一标准》，以上这些BIM政策对我国实施BIM招标规范化又迈出了重要一步。
根据以上文献参考及综述，对BIM招标文件中的投标邀请书、投标须知及投标文件格式均可参照传统的咨询服务类招标内容作出相应变动，其主要目的均在于告知投标单位如何领取招标文件、需要做好哪些投标准备工作及投标要点。BIM咨询服务招标文件编写中相通的内容可参照传统咨询服务类示范文本，涉及到BIM的编写要点，目前只能借鉴BIM相关资料及实践经验的基础上分析探讨。因此，本论文主要对BIM咨询服务招标文件中与传统咨询服务招标有实质性差异的内容如目标要求、合同条款及评标办法等内容的编制要点作出描述。
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