利用BIM技术可实现施工场地三维布置、精细化模型创建、图纸会审、施工模拟、管线碰撞检查、深化设计、三维可视化交底、基于精确工程量统计的限额领料、质量监管、进度计划、定位管理、安全控制、运营维护等应用。建立满足参建各方准确提取建筑信息需求的BIM协同平台及智慧建造平台，能够助力智慧建造过程，确保其顺利有序、保质高效实施。

（1）平面管理

BIM技术的场地平面布置方式具有动态可视、高效合理的优点。在整合场地现有空间资源及充分考虑施工过程各阶段需求的基础上，模拟现场施工环境，进行实时动态调整，制定最优场地布置方案、合理设计、节约资源、有序高效实施。

（2）管线碰撞检查

建立BIM模型，根据各专业内部以及不同专业之间的排布规则、与结构建筑的间距要求、检修的空间要求等，在BIM模型中策划管线水平及垂直方向的排布。通过全专业BIM碰撞检查，能够及时发现并规避设计碰撞点，提高管线综合排布的精度，合理高效布置管线。

（3）深化设计

运用BIM技术进行模拟构件拆分、模拟吊装等工作，并采用BIM技术出图。充分利用BIM技术进行模拟拆分设计，确保结构拆分合理、结构形式符合规范要求；标准化构件可录入构件库中，以方便调用。构件拆分充分考虑构件标准化，有效控制异型构件的产生。

（4）点云逆向建模

利用BIM+三维激光扫描仪完成复杂钢构件的点云模型，通过与标准模型的对比检查，提高钢结构的加工精度。

（5）三维交底

通过BIM+AR、BIM+3D打印技术实现复杂节点的虚拟样板交底，让作业人员更好地理解设计意图：通过基于智能终端的AR增强现实技术，作业人员只需手机扫描施工图纸，就能在屏幕上显示BIM模型等信息，辅助高效掌握施工方案及现场快速准确施工；利用BIM软件创建工程复杂模型，将模型与对应的节点图纸绑定，通过移动终端扫描图纸，即可展现三维模型，该应用对工程中复杂节点交底起到了关键作用。

（6）BIM+VR技术

利用BIM+VR技术，可实现三维数字化模型审阅、安全质量交底、安全体验等功能。构建BIM+VR安全体验管理系统，利用VR设备与BIM技术创建的施工现场模型相结合，可以形象直观地感受工程效果，并可提供机械伤害、物体打击、高空坠落、火灾事故等安全教育项目的虚拟化、沉浸式体验，给参与人员更直观更全面的安全感官体验，达到施工安全教育的目的。

（7）人员机械管理与定位

将BIM技术与物联网技术结合，集成各类智能终端设备，形成可对施工现场人员和流动式起重设备实现定位和高效监管的综合信息化平台，实现人、机、料实时定位，便于进行突发情况应急处置，以提前预控风险、及时解决问题。

在使用BIM技术助力智慧建造的过程中，会不可避免的与其他技术相结合，如物联网、AR、VR等技术。下面让我们再来详细了解一下：

（8）物料追踪

施工现场材料进出场频繁，BIM结合RFID与二维码扫描技术进行构件追踪管理，可实现材料进场到离场全过程可追、可查，以利于对生产排产、生产控制、库存查看、物料采购、质量检验和运输跟踪等流程进行管理，排除人的因素，堵塞管理漏洞。

（9）工期进度管控

利用BIM协同平台，以层为单位，将BIM模型与传统进度计划相关联，由系统将计划任务自动发送至相关工作人员的移动终端，平台根据计划任务的完成情况自动显示出不同颜色的模型，实时显示进度滞后情况，方便相关人员根据现场进度及时优化调整人、机、料等资源的配置及项目进度计划，对管理效率的提高以及管理成本的节约具有重要意义。

（10）工程质量监管

工作人员将在施工现场发现的质量、安全、文明施工等问题实时拍照并同步上传BIM现场质量信息化监控系统，通过创建协作的方式进行统一管理，与BIM模型相关位置进行对应，方便沟通核对、跟进检查，并及时整改反馈形成闭环，对于项目质量的监理、验收、检查、整改等方面提供了方便快捷、责任落实的解决方案，大大提高了工作效率。

（11）安全巡检管理

施工现场存在着很多安全隐患，在要求施工人员提高警惕的同时，更有效的方法是为现场施工人员提供危险区域的警示，以有效杜绝建造过程中安全事故的发生。将在安全巡检过程中发现的问题实时上传到系统中，平台通过数据统计汇总，建立安全问题台账，并形成安全问题位置分布图、分类分布图、安全等级分布图以及安全责任单位分布图，现场施工人员通过移动终端即可查看，达到提前预防和及时整改的目的。

（12）运营维护综合管理

BIM模型承载了建筑综合全面的数据信息，所有人工控制的设备、照明、供水、供电、安防可视化监控、火灾报警自动定位、大型设备运行等均可在中控大厅远程控制，实现现场与远程实时互动、高度集中的一体化运维巡检，施工管理各项工作可实现智能化、情景化运行，使系统成为工地的大脑、让项目管理真正实现智能运维，其应用方便了运营维护的实施与决策，可以有效降低工程项目在运营维护阶段的成本、提高整体管理效率。

BIM技术可用于工程的勘察设计、方案策划、模型设计、施工过程、竣工验收、运营过程、后期维护，使建筑施工行业向更加集成统一管理、高效协同工作以及更加信息化和智能化的智慧化方向发展，提高管理效率，降低管理成本，在建筑工程全生命周期的各阶段具有很高的应用价值和推广意义。BIM+智慧建造的应用对行业和社会进步具有积极的推动作用。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！