BIM招标流程，与传统的工程、货物、服务等标的招标采购法定流程有一定的差异，但总体上基本一致。相对其他标的招标流程，我国工程招标实施相对较成熟，本论文以工程招标为例来讨论BIM招标流程。

当前，我国工程类招标流程主要分为以下阶段：招标前期准备工作、发布招标公告、投标人竞标、评标、与中标单位签署合同。参照以上工程招标流程，在程序基本一致的前提下，BIM招标有其自身的特点。

工程招标是专业的经济行为，具有高度的经济性和技术性，因此，立项人可以自己组织招标或委托招标代理人代理组织招标两种形式。

（1）准备招标文件

在完成项目设计的前期工作，具备设计图纸，明确项目实施BIM技术总体要求的基础上，招标人应根据BIM技术实施的总体目标，开始编制BIM招标文件，衡量BIM招标采取哪种方式较为有利，提前明确投标人需具备的投标资格及其他要求。其中，招标的相关文件主要包括招标公告、资格审查及合同协议书等主要内容。

（2）发布招标公告或投标邀请书

在明确BIM招标意图及完成招标文件后，招标人根据项目特点，选择合适的招标方式，并通过特定媒介发布招标公告或投标邀请书，目的就是将招标信息通知到有意向投标的BIM咨询企业参加竞标。

为保证招投标活动的公平竞争及高效，招标形式应简单化，且内容清晰易懂，有完整的招标说明描述，以便于投标人投标。

投标邀请书则是将招标意图仅告知少数潜在投标人参加投标，此方式的选择范围小，比公开招标的竞争程度相对要弱一些，但其耗时短。

（3）资格审查

资格审查是招标人根据招标要求对投标人的参投资格进行审查，以判断其是否具备参与项目投标的资格及独立完成该项目的能力，通过资格审查，可以初步掌握投标人的基本详细，并为评标环节确定中标单位提供一定的参考。

（4）发售招标文件

对于传统的工程施工招标项目，投标人在编制投标文件时，需要依据招标文件及其中的具体内容，如图纸、规范、清单以及合同条件等实质性内容。因此，投标文件准备需花费一定时间，为了便于投标人有足够的时间准备投标事宜，招标文件会在投标文件截止前一段时间内提前发售。

相比工程类投标文件，BIM投标文件的编制需要考虑的因素更多、比如建模的精度及深度、各阶段BIM技术实施要点罗列、BIM渲染及材质的定义选取、不同专业间的BIM技术方案等，因此，BIM招标文件更应在投投标文件截止前一段时间内提前发售，以便BIM咨询服务投标单位有充分的时间详细考虑BIM投标文件的编制。

（5）现场考察

是为了让投标人更好地了解现场及周围环境而组织其踏勘现场，以便及时了解工程实施BIM技术的难易程度。同样，也可以由招标人对投标人实施BIM技术项目的现场考察，加深对BIM咨询服务单位技术实力的整体了解。

（6）标前会议

标前会议是招标人作为对投标人关于招标项目在现场考察之后的一个解释、补充和说明，在现场考察和标前会议之后，投标人在无其他疑问的情况下，便可开始准备投标文件的编制工作。

（7）开标、评标、定标

在预先确定的时间和地点，招标人、投标人及监督机构等相关方参加开标会议，并由招标人主持。在评标过程中，首先，由评标委员会对各投标人递交的投标书的合格性、有效性及完整性等方面进行简单的初评，然后，再对有效标书进行详细评审，全过程应遵循公平竞争的原则[2]。在定标阶段，根据最终评审意见及结果，确定中标人。

（8）发放中标通知书

作为投标人中标的一项书面凭证，在评审结果汇总及确定中标人后，招标人就应该公开履行义务，在规定时间内，向中标人发出中标通知书，其BIM招标内容应简单明了。

（9）合同商签

按照规定，在中标通知书发出后约定的时间内，招标人应当按照BIM招标文件和中标人订立BIM咨询服务书面合同。要求合同的实质性内容，与招标文件和投标文件保持一致，且不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

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