BIM招标的特点

BIM咨询服务招标相对传统的工程类、货物类、服务类等招标项目具有相同的特点，规范运作下，BIM招标应具备以下特点。

（1）程序规范。即BIM招投标的程序遵循传统标的招标流程，参加投标的BIM咨询单位响应招标人所提出的实质性内容及要求，递价成交。

（2）公正客观。从发布招标公告到开标、评标的全过程，所有投标人获得相同的招标信息，共用同一个评标规则。

（3）全方位透明。所有应该公开的信息如招标公告、资格预审条件、招标文件、中标结果等必须公开，并接受公开的监督。

BIM招标的主要方式

通常，传统标的招标的工程实践中，常见的招标方式主要有公开招标和邀请招标，这是按照招标竞争程度及公开程度来区分的，由于国内还未正式形成统一的关于BIM招标方面的相关条文，当前市场运作下的BIM招标方式也只能根据现行的《招标投标法》中相关规定操作实施。作者从近几年我国使用BIM技术的工程案例收集情况来看，BIM咨询服务招标主要有以下几种招标方式：

（1）公开招标。又称竞争性招标，即招标人通过特定的媒介，刊登BIM招标公告，在规定的时间内及指定地点，BIM咨询单位完成投标竞争，招标人完成评标的一种招标方式。这种招标方式竞争性强，但投入较大，如果标的较小，则不建议采用这种方式。

（2）邀请招标。即招标人通过向特定的若干BIM咨询单位发出投标邀请，并说明招标目的，通过有限的投标竞争，可以在小范围内确定中标人。这种招标方式适合需要短时间内完成BIM单位招标，或者对BIM咨询服务单位的要求较高，潜在投标人较少的情况。

（3）竞争性谈判。与前两种招标方式相比，竞争性谈判耗时少，主要以价格为主导，在邀请的BIM咨询单位进行首次密封报价后，由谈判专家小组与各BIM咨询单位进行若干轮谈判，根据谈判结果，确定最终的技术要求及报价等条件，并确定最终的BIM咨询服务单位。

目前，在我国BIM咨询服务招标中，这三种招标方式均有使用，但针对不同的建筑体量实施哪种招标方式并没有明确的规定。

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