合肥市蜀山四期公租房总建筑面积为34万m2，现为国内装配式建筑最大体量的单项工作，采用装配整体式剪力墙技术，整体预制装配率高达63%，为了高质量的完成项目建设，要求施工单位以及预制构件单位都参与到项目设计之中，对设计图纸进行深化设计，实现互相协调。在施工过程中，各方面实现良好的配合，避免由于配合问题导致返工问题的出现。由于项目中存在设计深度、广度要求高的要求，需要较高的协同配合，因此在项目施工中应用了BIM技术，对设计、生产施工各个阶段进行了优化，从而有效的提高了施工的质量和效率。下面就对BIM技术的具体应用进行介绍。

一、BIM技术下构配件的生产

新型建筑的工业化需要建立在构配件工厂化生产的前提下，建筑中很多构件都是在工厂中预制的，通过这样的方式可以让标准化更加有效的推行，同时有效的缩短施工时间，提高生产的效率，缩短生产的周期，提高建筑的环保性能。而在这建筑模式下，存在一个明显的问题，各个建筑生产配件单位之间，并没有一个协调的生产体系，而生产单位为了获得更好的销量，会非常注重构配件的标准性，导致现在的建筑构配件存在单调性的问题，这样就导致建筑的设计也趋于标准化和单调化。通过应用BIM技术，可以为构配件的生产提供多样化的生产技术体系，从而使生产单位可以进行多样化的产品生产，进而促进建筑的多样化，从而满足市场的实际需要。

二、BIM技术下的房屋设计

建筑设计的标准化是建筑工业化的重要前提，这样能够提高配件的通用性，从而有效的提高生产的效率。但是需要注意的是，如果只强调标准化，而忽视建筑设计的多样化和个性化，会影响到房屋的外观和舒适性，给消费者带来困扰，这不利于建筑工业化的发展。通过应用BIM技术，可以为房屋设计提供更加丰富的信息资料，从而促进设计的多样化。

三、BIM技术下的施工操作

机械化施工时建筑工业化的核心，通过装配的方式能有效地降低劳动力需求，降低施工人员的工作强度，机械化施工还有利于提高建筑物的安全性和耐用性。施工的方法和安装的特征等都会对建筑物的外观以及质量造成影响，因此为了确保施工质量，应通过BIM技术对施工工作进行有效指导，保证机械按照正常程序运行，保证施工达到设计的要求。

由于施工中所需要使用的大部分构件都是在工厂进行预制，再运输到施工现场，在现场进行安装施工，预制的构建包括钢梁、楼梯板等。由于施工中需要

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！