1、BIM技术的基本特点 BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术作为创新的建筑全过程管理方法，集成了建设工程项目建设全过程中的各种相关信息，是信息技术、数字技术在建设工程中的应用。BIM技术最大的特点在于协同性和仿真性，它可以协助工程建设项目实施高效率、低风险的管理。

具体来说，BIM技术的基本特点主要体现在模型信息的完备性、关联性和一致性。

BIM信息包含了项目完整的信息描述，如工程名称等项目的基本信息，构件尺寸等工程的几何信息，施工工艺等项目的施工信息：保养年限、材料性质等项目运营信息等。以上所有信息都具有完全的关联性，系统通过数据平台查看、修改或导出模型的实时信息，并按使用方的要求生成相应的文本、图形、视频等文件。若创建的BIM模型中的某一个对象任何信息被修改，则与之相关的所有图元信息都会发生变化、更新，这也体现了模型数据的实时完备性。BIM模型在建设项目的全寿命周期任一时期数据信息均应是一致的，模型上的所有数据信息能够自动保留，在项目开展的不同阶段可以根据项目的实时进展进行必要的修改和补充，改动模型任一视图中的信息，其对应于其他视图中的信息均会随之一起变化，而无需重新修改其他视图，降低了工作量，也减少了信息不一致可能出现的错误。

此外，BIM技术所呈现出的可视化、参数化、一体化特点在项目的决策、设计、建造、运维全过程中应用为项目的精细化建造与精细化管理提供了强大的技术支持。

BIM所提供的可视化思路让以往线条呈现的构件以三维、质感、动态的实物形态展示在人们面前，所见即所得，且这种可视化是一种能够与构件之间形成互动和反馈性的可视，它可以展示出图形、文本、视频等多种状态。模型中的构件以图元的方式呈现，通过参数的调整反映而不是简单地改变参数值，对应的参数改变保存了图元中存在于信息化构件的所有数字信息。所有信息从决策到运营维护，甚至项目使用年限届满，汇集成一个基于三维模型的数据库，供所有使用方依据权限任务调取使用。

2.BIM技术应用情况BIM 技术涉及到建设项目从决策到施工、运维的一体化应用与创新，且目前BIM技术在发达国家的应用已相当广泛。如美国已推出国家BIM标准，行业规定房屋建筑设计必须应用BIM技术，BIM工程师、BIM经理和BIM咨询公司等新型的职业和商机应运而生。

在我国，以往BIM技术的应用与推广相对比较艰难，因为受到了企业管理水平的限制，目前已取得长足的发展。国家、地方政府、行业高度重视BIM技术的应用，已发布了一些相应的政策：住房和城乡建设厅《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》提出了到2020年末，新立项项目集成应用BIM的比率达到90%的明确目标，深圳市提出了到2020年，政府投资项目100%应用BIM的明确目标。在政策的引导和建筑行业发展的需求下，我国很多学者已开展BIM技术在工程中的应用研究。何清华对BIM技术在建筑施工企业应用中的障碍进行分析，提出在建筑施工企业推广BIM措施的建议1。马智亮和娄结两位学者对BIM和IFC进行了相关研究，将两大标准运用在项目成本估算中，在此基础上得出了一套较为可靠的成本计算模型，肯定了IFC标准对于工程成本估算的正面价值1，王青薇、张建平就BIM技术在项目投资控制方面进行了研究，在此基础上提出了将BIM用于投资控制的应用前景1，陈杰在其硕士论文研究中将云计算技术与建筑信息模型（BIM）集成应用于建设工程协同设计与施工协同中，提出了基于Cloud-BIM的建设工程协同设计平台与施工协同平台

建筑产业是我国国民经济的支柱产业，近年来国家、地方都在不断开展基础设施建设，建设规模日益扩大，建筑结构日益复杂，超大型综合体、超高层项目日益增多，这使得相关企业不得不面临一系列的风险。而应用BIM技术，从根本上解决大型项目、结构复杂项目建设过程中的信息孤岛的出现，化解项目开展过程中的一切风险，全面提高建设项目全寿命周期信息化应用水平，取得了瞩目的成就.BIM技术应用于装配式建筑PC项目，决策、设计阶段以其突出的可视化、参数化性能为设计方提供高效的设计方案，助力于相关部门不断完善装配式构件的标准化体系建立，寻求人们对不同的建筑要求与装配式建筑的标性化要求中找到合理的切合点，构件生产过程中助力于精益制造，施工过程提高构件安装精度，实现装配式PC项目全过程的信息化管理。

天津117大厦项目施工技术难度大、建设工期长、项目协作方多导致管理十分复杂18，项目实施各阶段产生的业务信息量巨大，运用传统的项目管理理论与方法，很难在要求的工期内竣工。该项目采用总承包模式，施工单位应用BIM技术到项目管理过程中，搭建了BIM云平台，实现了项目的精细化、信息化的管理，保证了项目的按期竣工。上海迪士尼项目成功应用BIM技术，全过程信息化管理，各参建单位应用BIM平台广泛协同工作，以互联网为基础，开展虚拟会议、云计算等全过程应用BIM技术，推进了各参建方的高效沟通。广联达信息大厦、腾讯大楼等多项目均面向建筑的全生命周期采用BIM整体解决方案，为BIM技术的全面应用起到了示范标杆作用。

总的来说，BIM技术的应用主要体现在工程量计算、协同管理、碰撞检查、深化设计、可视化、虚拟化建造、资源计划、企业级项目基础数据库建设、工程档案与信息集成等方面，降低建设成本，为项目管理增值。

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