BIM技术与虚拟现实技术集成应用的核心价值包括以下四点：

提高模拟的真实性

使用虚拟现实演示单体建筑、群体建筑乃至城市空间，可以让人以不同的俯仰角度去审视或欣赏其外部空间的动感形象及其平面布局特点。它所产生的融合性，要比模型或效果图更形象、生动和完整。

传统的二维、三维表达方式，只能传递建筑物单一尺度的部分信息，使用虚拟现实技术可展示一栋活生生的虚拟建筑物，使人产生身临其境之感，并且可以将任意相关信息整合到已建立的虚拟场景中，进行多维模型信息联合模拟。可以实时、任意视角查看各种信息与模型的关系，指导设计、施工，辅助监理、监测人员开展相关工作。

有效支持项目成本管控

相比传统制造行业，建筑行业始终在生产效率方面无法与之匹敌。据不完全统计，在一个工程项目中有大约30%的施工过程需要返1，60%的劳动力资源被浪费，10%的材料被损失浪费。由此不难推算，在庞大的建筑行业中每年都有数以万亿计的资金流失。

应用BIM技术所创建的建筑三维模型是-个包含了建筑项目所有信息的综合性信息库，通过应用计算机技术来模拟建筑项目的建造过程，能够在实际施工之前就能确定施工方案的可行性及合理性，减少或避免了设计文档中存在的大多数错误，从而节约了成本；通过该模型也可以很方便地分析出施工工序的合理性，然后生成对应的采购计划和财务分析费用列表，高效地优化施工方案；通过施工模拟可以提前发现设计和施工中的问题，对设计、预算、进度等属性可以及时更新，并保证获得数据信息的一致性和准确性。虚拟施工技术可以从很大程度上减少建筑行业中普遍存在的低效、浪费和返工现象，大大缩短项目计划和预算编制的时间，提高计划和预算的准确性。

提升项目质量

通过在实际工程施工之前把建筑项目的施工过程在计算机上进行三维仿真演示，可以提前发现并避免在实际施工中可能遇到的各种问题，如管线碰撞、构件安装等，以便指导施工和制定最佳施工方案，从整体上提高建筑施工效率，确保建筑质量水平，消除安全隐患，并有助于降低施工成本与时间耗费。通过模拟建筑施工中大型构件运输、装配过程，可以检验此过程中是否存在物件的碰撞、干涉，是否因构件形变导致结构破坏等。通过虚拟施工建造过程，可以检查施工计划和施工技术的合理性和有效性。

提高模拟工作中的可交互性

在建筑施工过程中，一般都会提出不同的施工方案。在虚拟的三维场景中，可以实时地切换不同的方案，在同一个观察点或同一个观察序列中感受不同的施工过程，有助于比较不同方案的特点与不足，以便进一步进行决策。利用虚拟现实技术不但能够对不同方案进行比较，而且可以对某个特定的局部进行修改，并实时地与修改前的方案进行分析比较。

利用BIM技术建立建筑物的几何模型和施工过程模型，可以实现对施工方案进行实时、交互和逼真的模拟，进而对已有的施工方案进行验证和优化操作，逐步替代了传统的施工方案编制方法。

在虚拟现实系统中，可以任意选择观察路径，逼真快捷地进行施工过程的修改，使施工工艺臻于完善。可以直接观察整个施工过程的三维虚拟环境，快速查看到不合理或者错误之处，避免在施工过程中的返工。场景中每个构件，都可进行独立的移动、隐藏等编辑操作。

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