BIM招投标是什么？

市场主体的认知分为3种：

第一种：在建设工程的招标文件中，明确中标后BIM实施的要求。投标人基于招标人的要求，在编制投标文件时，在专项方案中增加BIM相关章节，以实施方案策划书的形式呈现。

第二种：在建设工程的招标文件中，规定除了常规的标书文件(技术标、商务标)外，投标人需要基于招标人给的图纸进行BIM建模，提交BIM模型源文件以及BIM衍生物(如深化设计、漫游、材料统计等)。

第三种：在建设工程招投标文件中，规定制作BIM标书。要求将评标过程的各项评审点，集成到BIM模型上，通过BIM模型来展示投标方案。

以上3种是从近三年的实际招标文件中的截取的，可以看到BIM招投标的演变过程：考察BIM实施方案编写能力、BIM建模及实施方案编写能力、应用BIM技术完成项目的能力。

可以得出结论：BIM招投标是以BIM模型为基础，集成进度信息、商务报价等信息，动态可视化呈现评标专家关注的评审点，提升标书评审质量和评审效率，帮助招标人选择最优中标人的招投标方法。

BIM技术对招投标的影响有哪些?

对招标人：招标方或代理机构根据BIM模型可以编制准确的工程量清单，达到清单完整、快速算量、精确算量，有效地避免漏项和错算等情况，最大程度地减少施工阶段因工程量问题而引起的纠纷。另外设计招投标阶段的中标方案可以作为施工招投标的数据输入，打通了不同阶段的信息有效传递，实现了建筑全生命周期的应用。

对投标人：投标方在精确核算工程量之后，在确定投标策略和预留的利润值时，有了具体数据的支撑，摆脱了以前靠经验估算的风险。基于BIM可以将施工方案动漫化，模拟实际建筑过程，不仅可以对施工组织设计进行优化，而且可以直观地展示施工过程，让评标专家和非业内人士的建设单位相关负责人都能够对施工方案和施工过程一目了然，极大地提高了投标方的中标概率。

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