我们经常听到“设计院所做的BIM模型在施工阶段用不上”这样的说法，究其原因可能有如下几点：

（1）设计BIM模型的组织方式不满足施工需要，比如连续多跨的结构梁、整层楼板没有按施工区段拆分，这样的模型无法做施工进度模拟；

（2）设计BIM模型的信息不完整，比如仅作管线综合应用的BIM模型中，混凝土标号没有区分、梁柱编号没有输入等；

（3）设计BIM模型部分构件的扣减关系没有处理，或处理不对，如果不影响出图有可能被忽略；

（4）设计BIM模型对施工安装需求考虑不足，如管线综合排布的方式未能满足施工要求；

（5）设计BIM模型本身质量欠佳。

除最后一个原因外，其他几方面都可以通过模型的调整来解决。但这种模型调整的工作量非常大，经过深入的研究，我们提出通过两个方向来减小调整的工作量：建模规则和插件处理（图3）。

通过前期制定好建模规则，将后续的信息需求与模型处理需求提前考虑，并对模型组织方式做好规划，可以大幅减小后期模型处理的工作量。通过二次开发插件，可以对模型进行一系列的批量处理，比如批量的扣减处理、批量的信息录入、批量的构件拆分、批量的构件替换等，能够大量减少手工操作，极大提高效率。

在设计BIM模型的基础上对以下部分进行了细化处理：

（1）土建主体模型：地下室分区拆分、压型钢板组合楼板细化等。

（2）机电专业模型：深化管线综合模型、补充支吊架、制冷机房、给水泵房等机房深化等。

（3）节点深化模型：幕墙节点和钢结构节点的精细化，模板支撑体系，混凝土柱钢筋节点布置等。

除了模型的处理外，施工阶段还需在设计BIM模型基础上，进行补充、替换等工作。本项目在施工阶段补充了以下模型：临水临电的布置情况、临时建筑用房、施工机械排布、安全围护构件、爬模和铝模板布置、材料加工场和堆放场规划、基坑内支撑体系等施工模型。

施工阶段需替换的模型则有以下三种：

（1）钢结构模型：替换为钢结构厂家深化设计后的钢结构模型，需通过软件接口进行数据转换（Tekla）。由于Tekla与Revit之间区别很大，且接口也不完善，转换前需经过构件过滤，避免细微构件进入Revit整体模型中影响速度；转换后需对部分构件进行整理，通过二次开发实现构件的分段信息重新录入。

（2）幕墙模型：替换为专业幕墙公司深化设计后的幕墙模型，按单元组合方式、施工组织方式进行拆分重组。

（3）厂供设备模型：大型机械设备替换为设备厂商提供的、与实物一致且带有完备的技术参数与产品参数族（图9）。通过上述的处理，项目整体顺利将设计BIM模型过渡到施工BIM模型，保持了主干模型与信息的完整性与延续性。

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