（一）BIM的定义

BIM是1975年由美国乔治亚理工大学的ChuckEastman教授“BIM之父”提出的，2002年著名的Autodesk公司推出了BIM软件产品，此后全球另外两大软件开发商Bentley、Graphisoft也相继推出了

BIM软件产品，从此BIM从一种理论思想变成用来解决实际问题的数据化工具和方法并被广泛传播。

BlM定义的版本有很多，在教育部发布的建筑信息模型（BIM）职业技能等级标准中的描述是：Building Information Model，Building Information Modeling，Building Information Management，指在建设工程及设施的规划、设计、施工以及运营维护阶段全寿命周期创建和管理建筑信息的过程，全过程应用三维、实时、动态的模型涵盖了几何信息、空间信息、地理信息、各种建筑组件的性质信息及工料

信息]。

（二）BIM相比CAD的优势

目前广泛使用的CAD技术曾实现工程领域的“甩图板”的变革，但目前2D下的CAD技术已不能满足数字建筑时代的要求，由于利用它绘制的各种施工图，如平面图、剖面图、立面图、详图等图面信息是分别处理、互不关连的，若要更改其中一部分就必须将所有图面人工重新检视一遍，并且人工逐一更正，不仅耗费工时，还容易出现人为疏漏，严重者可能因沟通不良而产生错误，最后导致不便于各参与

方交流、效率不彰、质量不良。

而属于3D时代的BIM技术，是继CAD之后建筑业的第二次革命。它是以可视化3D模型为基础，减少了从2D转换到3D过程的人为想象，增加设计可视度，还可搭配时间进度信息进行4D施工动态仿真或以虚拟场景方式呈现，还可同步整合管理各项成本造价信息，见表1。更可提供各项建筑所需的性能分析，如日照分析、采光模拟、空气流动分析、热能分析、噪音分析等，藉此打造出高性能、低能耗建筑。在建设完工后还可追踪各项设备的使用状况，使相关专业人员不论在建造初期规划、设计，及后续施工甚至

未来营运维护上都能更加实时及准确。简言之，BIM不只是漂亮的3D图，而是可以事前预见建筑完成后的真实样貌，并且提供各项确切数据等过去无法事先准确预想的情况，以及在实际完工后还可追踪后续

的建筑状况。

更为可贵的是，BIM技术还提供了一个信息交换平台，使各参与方能协同作业，共享工程项目全生命周期中的信息，加快信息交换速度，提高信息交换质量。不论是业主、建筑师，还是结构师、工程师等相关人员皆可同步更新信息，获得最准确的真实状况，不需要再逐一检查施工图、人为想象未来面貌，使建筑各参与方信息对等并且更加简单明了。

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