装配式建筑是目前国内大力推广的一种新的建筑方式，它以工厂预制构件生产取代了传统的建筑施工工艺，在设计-建造-采购一整套环节上进行有效的协同，大大提高了建筑的生产效率。BIM技术是三维精确建模，通过对建筑模型（主要是预制构件）的建立和管理，可以将建筑构件的结构设计、施工图设计、工厂加工、现场安装等环节进行有针对性的体现，并且生成图表，极大地提高了设计效率。企业也搭建了BIM信息平台，实现了各个专业的协同工作，资源共享，从而提高了工作效率，减少设计错误，降低工程成本等。

装配式建筑是十八大以来国家大力推广的建筑行业模式即采用现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业生产方式替代传统建筑业中分散的、低效率的手工业生产方式。其主要特点是：

1）大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板、内墙板、叠合板、阳台、空调板、楼梯、预制梁、预制柱等；

2）预制构件在工厂进行制作，然后运输至现场进行装配式作业，该方法比传统方法节省人工25%-30%、降低造价10%-15%；

3）采用建筑、装修一体化设计、施工，极大的缩短了施工周期；

4）设计的标准化和管理，构件越标准，生产的效率就越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会逐渐提高。

建筑新型工业化的同时需要以信息化带动工业化，从而达到提高施工效率，降低成本，提高运营盈利能力和企业竞争力的目的。BIM全称是Building Information Modeling，是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目全生命周期各种相关信息的工程数据模型，它打破传统的建筑工程中的信息孤岛，让各个专业在统一的平台上进行协同设计管理。针对目前国内建筑市场行情特点，如何应用BIM技术提高建筑产业信息化水平是当前研究的一个新的热点。本文以深圳市裕琢幸福家园装配式工程的BIM技术应用为例，研究BIM技术在预制装配式工程中的应用价值，推动BIM技术在建筑产业化的应用。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！