运营维护阶段管理平台包括设备的识别，构件及设备维护、维修信息的查询和应急仿真模拟功能，其具体组成如图所示。

①设备识别功能

与PC构件生产阶段的构件追踪管理类似，在运营维护阶段，依然可以用RFID（射频识别）读写器扫描设备上的RFID标签，该设备相关信息便会出现在RFID读写器中，这样装修工人就可以参照这些信息进行施工，也可避免不必要事故的发生。

另外，扫描设备RFID标签后，在RFID读写器中按下相关按钮，该设备便会在远程计算机3D信息模型中闪烁，在模型中点击该设备系统将自动跳出该设备的所有信息，包括生产厂家、尺寸信息、安装日期等。这样，工作人员就可以迅速了解该设备的空间位置及属性信息，方便维修、维护工作的进展。

②维护信息管理

平台中包含丰富的设备维护数据库，物业人员在3D模型中选定需要维护的设备或构件，选定设备类型添加至维护清单，平台会自动搜索数据库，制定适用于该设备或构件的维护计划并生成维护计划表。不仅如此，平台还提供维护提醒功能，用户可以设置提前提醒时间，平台依据该时间差在维护日期来临前给予自动提醒。在维护人员进行维护工作后，可以在平台维修记录窗口中添加维修记录，以便后续维护工作的进行。

③维修信息管理

当住户需要对设备进行维修时，物业人员将该楼层需要报修的项目进行统计，形成维修设备统计表，链接至管理平台中。平台会自动搜索与该设备相同型号的设备，提醒用户存放位置及数量，当备品库设备数量不足时，系统会自动提醒建议购买数量及购买厂家历史。在维修工作完成后，用户输入提取设备数量，则备品库中对应的备品减少，并录入维修日志。

④应急处理功能

管理平台中的应急处理功能提供紧急事故发生后的处理方法，能够有效控制事故蔓延，迅速开展救援工作，减少因事故带来的损失。打开管理平台的应急处理窗口，选择事故模拟类型并定义事故发生点及严重情况，系统将会演示3D动画来模拟在事故现场怎样展开救援工作，动画包括以下几个内容：

l  对于火灾事故，选择事故发生点后，系统自动识别离事故点最近的安全出口，并高亮显示逃生路线；

l  对于水管泄露等事故，系统会给出建议的维修设备和运送路线；

l  对于恶劣天气下设备损坏事故，系统将弹出对话框提示解决措施及预防措施，避免该类事故再次发生。

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