文章来源：广联达工程教育在线

    机电BIM在建设项目全生命期应用之净空优化

    注：标红部分表示机电BIM在不同阶段的BIM应用项

    01、竖向净空优化的主要目的

    在设计阶段，通过BIM模拟预建造，对空间狭小、管线密集或净高要求高的区域进行净空分析，提前发现不满足净空要求功能和美观需求的部位，避免后期设计变更，从而缩短工期、节约成本。

    02、BIM前后竖向净空优化的实现方式发生的变化

    随着建筑舒适度的提高，建筑体内部各类管线也越来越多。没有BIM的时候，我们只有在土建主体结构施工完成、机电安装进行得差不多的时候，才会发现：可能某些位置的净高已经不能满足要求了，甚至可能会非常低，而这时候再去调整已经基本不可能了。

    BIM出现之后，从设计阶段就进行净高（空）分析，能够尽早发现净高问题，最大限度地优化净高。提前介入使我们不仅能够通过优化管线路径的手段来优化净高，还能够通过调整结构来实现该目的，也就是说，越早发现问题，解决方案的可选余地也就越大。

    03、竖向净空优化（净高分析）怎么做？

    1）收集数据，并确保数据的准确性。

    2）确定需要净空优化的关键部位，如公共区域、走道、车道上空等。

    3）利用BIM三维可视化技术，调整各专业的管线排布模型，最大化提升净空高度。

    4）审查调整后的各专业模型，确保模型准确。

    5）将调整后的建筑信息模型以及优化报告、净高分析等成果文件，提交给建设单位确认。其中，对二维施工图难以直观表达的造型、构件、系统等提供三维透视和轴测图等三维施工图形式辅助表达，为后续深化设计、施工交底提供依据。

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