自古以来，建筑产业就是一个复杂的的劳动过程，涉及人员众多、专业复杂多样、建筑生命周期长。在传统意义上信息的交换与共享方式主要依靠手工完成，把人作为不同系统间的接口，用手工方式实现信息数据的交换，当然这就在很大程度上限制了建筑项目的施工效率。现在我们所讲的建筑活动通常是指建筑从无到有的建造过程，往往不包含建筑物后续的运营管理甚至拆除阶段。当前，在建筑物的全生命周期中所使用的建筑软件大多只涉及到建筑活动的某个阶段或某个专业领域范围内，如AutoCAD、天正、概预算等产品，还没有覆盖建筑活动中各个阶段的应用系统。

为了促进建筑工程领域的快速发展，提高建筑项目完成效率，当前需要迫切解决的问题就是信息的交换与共享。而解决此问题出路则在于标准，只有制定了统一标准，建立起系统之间交流的共用语言，数据信息就能够在不同系统之间交流运转]。例如从最初的纸质绘图到CAD过程中没有信息标准，使得很多设计公司和设计师经历痛苦漫长的转变过程。BIM技术的出现预示着建筑设计从二维绘图到三维建模，而要真正实现BIM技术，那么信息共享和数据交换的标准就显得尤为重要。

BIM技术是信息时代应用于建筑领域而发展的必然产物。它基于IFC标准，用于相互协作的共享数字式信息描述模型，是建筑生命周期各种信息的集成，其基本前提是为土木建筑建造过程中的不同参与者（包括建筑设计师、结构工程师、建筑施工方等）提供相互协作平台，方便对数据信息的进行相应操作，从而加强了设计协调性和施工可行性。

BIM的核心是信息，它是集成了建筑物生命周期所有相关信息的工程数据模型，对工程项目相关信息进行了详尽、真实的表达。30多年前，美国乔治亚技术学院与计算机专业的查克·伊斯曼博士就提出了“基于BIM技术所创建的虚拟建筑模型”。通过该模型可以实现建筑物全生命周期中信息共享。模型中不仅包含了大量建筑材料、建筑构造、工艺等信息，还有建造一个建筑所需的各种组成部分。可见，虚拟建筑模型是一个包含了建筑项目所有信息的综合数据库，其中包括建筑设计、结构设计、设备管理、工程量统计、成本计算、物业管理等各阶段信息，这就在很大程度上方便了对建筑生命周期中所有相关信息进行集成管理。

总之，作为数字技术在建筑工程中的直接应用，BIM被公认为是协同设计的基础。它解决了建筑工程在软件中的描述问题，使设计和工程技术等各专业人员对各种建筑信息能够做出正确的判断认知，从而实现建筑信息资源共享以及项目各参与方之间的协同设计。

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