提要：

        如何实现全过程跟踪审计的数字化？

        如何用BIM技术实现精准的施工过程结算？

        如何实现项目的造价指标自动分析？

        工程造价行业在市场化的条件下该如何进行全过程造价控制？

    2017年的国办发19号文提出“鼓励全过程咨询”吹响了造价咨询行业转型的号角，2018年在BIM、人工智能、大数据、CIM、智慧工地、云计算、物联网等新技术带动下的行业科技应用枝繁叶茂，2019年“去清单皮、定额心”的监管改革日益深入，2020年“在工程建设领域全面推行过程结算”的政策发声轰然落地。

    整个行业在希望中激情萌动，但却又在技术、人才、业务的瓶颈中昏然懵懂。摆在工程造价从业者面前的三个显要问题：

    第一个问题：做什么？

    以真正发挥咨询方在项目全过程当中的作用的角度来看，答案是：以造价控制为目的的全过程咨询管理。

    这张来自于香港利比的造价控制与建设阶段的关系图很好的说明了我们要达到的目标。

    第二个问题：谁来做？

    众所周知，项目咨询方是唯一可以在项目全过程中都可以发挥作用的，显然全国8194家咨询单位（住建部2019年统计公报数据）是实施全过程造价管理，落实过程结算的主体。

    第三个问题：怎么做？

    《数字化全过程造价管理解决方案》，以全过程造价控制为目标，融合BIM、VR、大数据、人工智能技术的集成，形成划时代的工程咨询技术应用体系。当目标与技术体系结合后，展现出来的便是数字化咨询的现在和未来：智慧造价+BIM与VR过程结算=数字化全过程跟踪审计/数字化全过程工程咨询。

    精准的投资控制看板

    通过对每一份合同的精准管控，实施施工过程结算，在工程项目实施过程中，发承包双方基于合同计价文件获取合同价及合同工程量清单，同时依据施工合同约定施工过程结算节点（可根据工程分部(分项)工程、控制性节点工程、专业工程或专业分包工程等确定），对结算周期内完成的工程内容(包括现场签证、工程变更、索赔、认质认价/分项核价等)开展项目工程价款计算、调整、确认及支付等工作。

    （项目信息数据看板）

    精准的施工进度监控

    承包人在以往施工过程中往往利用静态的施工进度计划图把控施工进度，使得施工进度不能事先模拟，BIM技术下的数字化咨询采用计划施工进度与实际施工进度双模合一窗口对比，让项目管理团队可以通过模型对比直观、实时地掌控计划进度与实际进度的模型差异。

    （BIM进度管理）

    精准的工程量计算

    根据深化设计后的基准BIM，把构件与工程量清单项目建立关联，快速准确完成清单项目工程量统计。将模型维度与招标工程量清单维度建立关联，解决BIM后期合同应用难题。

    （根据BIM模型生成招标工程量清单）

    精准的各阶段计价

    （估算价、概算价、招标控制价、中标价、合同价、变更价、过程结算价、竣工结算价）

    由于BIM模型只能计算实体构件清单，对于项目中的措施项目费、其他项目费、规费、税金等通过费率计算的部分费用没办法在BIM模型中体现出来，造成BIM模型反映的造价成本不完整（常规BIM软件仅能计算出分部分项与措施项目中实体建模构件的工程量清单费用，项目管理始终离不开计价软件与数据交互平台间的配合），在数字化全过程造价管理体系中通过使用清单大师QT软件与BIM客网的数据联动实现BIM的造价全成本自动计算与获取，实现BIM模型的完整费用应用（含：分部分项费用、措施项目费用、其他项目费用、规费、税金等相关费用），以解决后期的变更、签证、过程支付、结算等项目过程管理的应用要求。

    （合同计价文件费用组成）

    把通过清单大师QT组价完成后的计价文件，上传至智慧造价系统自动分析成企业造价大数据（工程的主要单项指标BI、技术经济指标、工料机指标、相关性指标、扩大项经济指标），企业造价大数据满足以后工程的匡算、估算、概算、预算、最高投标限价的编制与审核，实现工程造价大数据的循环再生应用。

    （智慧造价指标分析应用）

    在工程交易阶段，使用智慧造价系统对所有投标人的投标报价文件进行回标分析，详细分析每个投标人每个清单项目的报价及报价组成的合理性、主要材料用量的合理性、主要材料设备价格的合理性等，最终高效、精准地帮助建设方选择最合适的投标人，并自动生成清标报告。

    （智慧造价回标分析应用）

    在建设工程交易阶段，通过BIM模型，自动完成工程量自动计算、统计分析，生成高质量的招标工程量清单，为编制高质量的最高投标限价文件提供基础，使成本处于有效控制状态，实现BIM招投标管理。帮助建设单位提高本项目招标工作效率和质量，为施工过程中的造价控制与管理提供数据基础。

    精准的设计优化手段

    根据项目的需求建立BIM效果图模型，通过BIM与VR可视化项目管理软件让建设方能通过360°沉浸式身临其境的体验拟建项目的交付效果与项目收益是否符合预期，同时根据建立的Revit模型，进行3DMAX效果图渲染，为项目宣传、效果呈现提供素材资料。

    （方案设计BIM模型与渲染效果图）

    在方案比选中根据建设方建设项目功能使用要求，通过BIM与VR可视化项目管理软件虚拟漫游，快速比选BIM模型增值方案，供建设方高效、快捷地确定设计方案。

    （设计方案模型比选）

    精准的协同建模环境

    在BIM建模或修改过程中往往需要BIM工程师与驻场实施人员及时沟通交流并反馈信息，或者不同地区的BIM工程师需同步参与实施，进行异地协同建模。通过BIM协同大师，BIM工程师根据本项目组织分工的实施权限和图纸专业分拆启动协同建模，有效保障了模型数据、项目资料的完整性、安全性、互通互用。项目相关实施人员可实时关注本项目的建模进度、任务权重、质效考核，实现建模各阶段模型数据的安全管理、进度控制、沟通协同，方便对项目实施的质量、进度把控。

    （BIM协同大师-协同建模平台界面）

    精准的变更管理

    系统自动将变更BIM模型与基准BIM模型（最新上传的BIM模型）进行对比，实时查看到此次变更的构件、变更前与变更后的工程量、造价变化差异（常规BIM软件仅能获取分部分项的变更金额，无法获得完整的变更费用），形成变更单。同时支持用户使用任一移动端或电脑端随时反查变更模型信息，查看变更前后模型差异、金额对比，落地BIM的变更应用管理。

    （BIM变更管理）

    精准的支付管理

    通过全过程跟踪审计系统模块，系统自动生成施工过程结算书（包括：本次支付工程量、分部分项费用、措施项目费用、规费、税金等），解决常规BIM软件支付时还需要配套算量、计价软件问题，同时支持在没有建模算量软件的情况下，用户通过任何移动终端或电脑能够随时了解每一笔支付单的模型信息，包括每一笔支付金额、涉及的模型构件，解决BIM支付的云应用，实现施工过程结算。

    （BIM支付管理）

    精准的施工质量和安全管理

    在质量、安全检查过程中通过扫码技术及时发现存在的问题，通过移动终端现场扫描构件的二维码，将本构件存在隐患问题的照片、视频、语音及相关附件资料上传，形成整改单。整改后的结果自动回传到模型构件，最终用户可以在模型中点击某个构件详细了解本构件在施工过程中的安全隐患、质量问题、整改情况，做到安全隐患、质量问题的提前介入、及时解决、动态监管。

    （BIM质量管理、BIM安全管理）

    全自动汇总竣工结算

    施工过程中发生的所有过程和结果信息都以BIM为载体进行完整的归集、保存、留痕（留下完整证据链），最终结算仅变成简单的数据统计和汇总工作，极大提高了竣工结算文件编制的效率和质量，解决常见的竣工结算久拖不结的现象。在项目全过程各阶段形成的方案设计BIM、设计基准BIM、合同BIM、支付BIM、变更BIM、竣工结算BIM，汇总至BIM数字化智慧建造平台，形成企业数字化资产，为企业后续运维提供庞大的数据支撑。企业的新建项目可随时调用BIM智慧建造平台中类似项目进行分析参考，大数据应用，为企业管理层的项目决策、研判提供数据支撑。

    （BIM数字化智慧建造平台）

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