BIM作为目前建筑行业中先进技术，深入地应用在建筑工程中，并且贯穿建筑物生命周期，由前端规划设计延伸使用至后期的物业管理，让用户可直接透过行动装置来查阅建筑物履历信息和执行建筑物各阶段的所有工作。BIM云端管理平台大致包括以下内容：

室内定位技术;建照申请;前期规划设计;施工数据校核;施工资料查阅;冲突检讨;施工查验;建筑履历;实时协同作业;设施管理;设施设备QR履历;AR & VR

可以实现以下功能：

1、建照申请

平台可与地理信息系统(GIS)整合，在BIM建照申请之作业流程上，可将BIM与地籍图和都市计划图进行三维图资套迭，以利加速建照申请流程。

2、建筑环境分析

在建筑前端的规划设计时间，BIM可针对建筑周边量体、环境分析、日照模拟、气流模拟和建筑微气候等环境因子进行分析，以利设计时间时能更全面性的考虑建筑相关影响因子。

3、估算检核机制&成本分析

BIM云端平台，可针对施工阶段之各工项数据进行统计分析及数量校核，以钢筋为例，透过BIM的BOM LIST统计，可与结构技师之估算数量进行双方数据之校核，以降低人为估算误差之问题发生，并确认BIM建模信息之正确性。

4、冲突检讨&实时协同作业

在工地现场的工地主任和监造人员，可透过行动装置实时的调阅任何BIM建筑施工之相关信息，并可透过BIM的协同作业功能，针对现场查验查核或缺失检讨之部分，以结构化之文字和现况比对图照，透过云端实时的同步给其他平台上的使用者。

5、建筑履历

通过BIM可将建筑从前端设计时间、中期施工阶段和后期营运管理阶段之各项信息，如工程查验查核、设施设备修缮保养等纪录，进行完整的纪录，以建构建筑生命周期之履历资料。

6、物业管理

EZ-TECH提供透过BIM来贯穿建筑生命周期的软件服务方案，由前端设计时间导入的BIM可延续应用至后端的物业管理阶段，透过BIM进行设施管理的设备修缮保养信息纪录，以利未来建筑长期修缮之预算研拟。

7、室内定位技术

在室内定位技术上，BIM整合了平面定位以及综合感知定位技术，以实时且连续的定位使用者在建筑物内的实时位置。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！