BIM技术是建筑信息模型的英文缩写，在这种技术当中三维数字技术是整个技术的基础，这一技术可以进行建筑信息的可视性转化，使管理者对建筑信息观看起来更加方便直接。因为技术所针对的就是建筑信息，所有的处理都是围绕着信息展开的，所以说信息是核心。信息的载体就是技术中的模型。在进行工程设计时我们常使用3D模型进行建筑展现，这就是这一技术的基础环节。

BIM技术应用范围较广，同样也具有很多特性。首先就是可视化的特性，BIM技术对信息处理的过程就是建筑的三维几何信息情况、建筑中的构件属性和具体规则信息的产生过程。通过三维模式的生动展示，让大家印象更加深刻，理解的更加清楚；项目管理有很强的协调性，BIM技术也是如此，协调性很强；BIM技术具有模拟性，而且模拟的内容和范围较广，不仅仅是建筑物模拟，还有一些虚拟情况下发生的事件、自然条件和技术的模拟；BIM技术具有很强的优化性，当建筑物本身的复杂性较高时，信息含量会很大，而BIM技术与其所使用的工具对复杂的项目起到了一定的优化作用；BIM技术可以帮助业主出综合管路图、检查报告、整改方案等，所以此种技术具有可出图性，并不是单纯意义的信息整理。

该技术已经在世界范围的工程领域得到广泛应用， 并不断发展， 被中国政府列为“十二五” 计划重点攻关项目。 BIM 的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，这些数据库信息在建筑全过程中动态变化调整， 并可以及时准确的调用系统数据库中包含的相关数据， 加快决策进度、 提高决策质量， 从而提高项目质量， 降低项目成本， 增加项目利润。

BIM 技术的成熟同时也推动了工程软件的发展， 尤其是工程造价相关软件的发展更加突飞猛进。 传统的工程造价软件是静态的， 二维的， 处理的只是预算和结算部分的工作， 对于工程造价过程管控几乎不起任何作用。 BIM 技术的引入使工程造价软件有了新的突破， 可视化的 4D 图形造价软件实现了工程基础数据动态的自我调整， 并且及时、准确地提供相关数据。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！