项目概况

    徐汇万科中心以“流动的城市”和“都市绿谷”为核心概念，立足得天独厚的地理位置优势和独一无二绿带景观资源，未来将形成24小时活力社区以及上海时尚生活新地标，打造一个面向未来的生态智慧之城。

    一轴两翼

    城市中心升级

    项目坐落于徐家汇中心能级南拓的核心位置，以沪闵高架为轴，徐家汇CBD经万体馆向南拓进，承接和升级徐家汇既有的优势产业，以漕河泾高新技术开发区（高科技、研发产业）和徐汇滨江（文化创意产业）为两翼而扩展，联动各大重要商务板块，能量擎动上海全域。

    南站上盖

    五维出行方式

    项目属于上海南站上盖商办建筑，和15号线直接连接。依托交通枢纽优势脉动全城，未来区域价值无以媲美。多重出行交通系统联动全城、对接长三角经济，直达目的地。

    超高层塔楼

    重塑枢纽新坐标

    徐汇万科中心总建筑面积49.986万平，其中商业4.627万平、文化娱乐（电影院）3500平，将建设4栋超高层办公塔楼（其中2栋高150米，T2楼含4层商业裙楼）、2栋多层办公楼、3栋商业楼。

    超高层BIM应用对策

    正向BIM规划

    初期应用

    重点与关键点：建模

    通过分析模型，在有限的时间内，完整实施一个阶段的BIM应用。

    中期应用

    重点与关键点：管理

    通过BIM正向设计，紧密协同各参建单位的配合联系，切除冗余的工作步骤，提升施工管理效率。侧重点在管理，以精细化、标准化为目标。

    长期应用

    重点与关键点：数据

    结合后期的运维阶段，对BIM技术进行全生命周期的运用。充分发挥建筑模型和数据信息的实际应用价值，为项目提供可持续的管理方案。

    BIM设计应用

    BIM项目管理

    本项目BIM技术应用将贯穿项目的整个生命周期，重点突出项目全生命周期的BIM信息化建设与管理，集中体现了业主方、设计方、施工方等项目各方基于BIM技术对项目的管理与实践。

    中建上海院作为本项目设计单位，不断探究BIM前沿技术手段，努力创新，不断进步，最终完成本项目超高层BIM正向设计应用。同时，不断完善BIM项目设计理念，创造符合本项目的BIM技术体系，充分支持业主BIM信息化建设管理工作有序且有效的进行，从而帮助业主提升项目建设管理效率与质量。

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