BIM模型作为在实施过程中一项建筑数据的框架，能从规划阶段、设计阶段、施工阶段乃至运维阶段，都可以帮助项目各方进行数据的参考和分析。

现地状况建模

现地条件仿真(建置基地现况、现有设施、或者是现有设施内特定区域的现况，以提供规划作业所需现地信息)

设计表达

量体模型建立(利用3D建置概念设计各方案的量体模型，以供业主利用3D模型进行方案比较及比选)。设计(执行设施/建物的概念设计，包括建筑、结构、使用空间规划、其他专业设计等，并使用3D软件建置该设施/建物的BIM模型，以提供相关系统的设计分析与满足业主空间上需求)

成本估算

初步成本估算(由BIM模型输出工程经费概算，以利提供成本信息给业主做决策及决定经费预算)

基地分析

工址现况分析(运用BIM/GIS工具评估特定区域内的空间性质及环境现况分析，以确定项目的最佳基地位置)。土地利用和交通规划(运用BIM工具来评估特定区域内空间的利用及运输规划，以利选择最佳方案)。交通影响模拟(运用BIM工具来评估特定区域内交通的运输规划及影响模拟，以利决定方案的研拟及评估)

设计审核

设计审核(利用3D模型向利害关系人展示符合原规划要件的评估成果，包括建筑设计、结构设计、机电设计、使用空间规划，藉以视需要实时解决设计的问题)

设计评估(利用3D模型进行概念设计时间的方案设计与评估，以选择最佳的设计方案)

法规检讨与验证(利用法规检核软件检查模型中的参数是否符合工程项目指定的法规且符合相关法令规范，以达到减少错误、节省反复检核的时间)

历程规划

可视化仿真(利用4D模型有效地在整建、整修、或增建项目中，规划施工顺序和空间要求的阶段性变化，以利于基本设计前提出解决方案)

空间规划

方案比较与决策(利用3D模型研拟空间规划的方案并进行比较评估与比选，以选择最佳的空间方案)

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！