一、技术到位

建筑信息模型的技术优势科学技术的发展和市场对建筑品质要求的提升， 建筑形态向多元化、 复杂化发展， 二维CAD图纸无法满足设计、 建造、 管理的要求， 需要借助 BIM 三维建模软件。 BIM 以三维数字技术为基础， 是集成工程项目各种相关信息的可视化的数字建筑模型， 包含数据和行为模型。 BIM技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库， 数据库信息在建筑全过程中动态变化调整， 项目 主要参与方可及时准确的调用数据库中相关数据。

模型信息除了对工程对象进行3D几何信息和拓扑关系的描述外， 还包括完整的工程信息描述， 且信息模型中的对象是可识别且相互关联的， 其中某个对象发生变化， 与之关联的所有对象随之更新， 在生命周期期的不同阶段也可进行修改和扩展。在项目全生命周期中的不同阶段， 不同的参与人通过在BIM系统中插入、 提取、 更新和共享信息数据， 实现协同作业。

二、统筹管理

一般情况下， 在机电施工阶段由于所涉及内容众多， 通常在该阶段都会有不同分包单位同时进入现场进行施工， 这就在很大程度上增加了机电施工管理工作的难度， 但往往由于整体建设工程项目 需要赶进度都会采取这样的做法。 根据笔者对此研究发现， 在机电施工中一旦同时进行施工的分包单位过多，极易出现由于各单位出于维护自身利益角度考虑而各自为政，这就使得施工企业无法在机电施工整体进度、 成本以及质量等方面实现有效地控制。 而在机电施工中应用 BIM 技术将能够很好地将上述情况解决， 这主要是因为施工企业借助于 BIM 技术可以使得其对各分包单位进行统一协调管理， 通过运用科学合理的分包管理手段， 在确保机电施工得到有效统筹管理情况下达到高效管控众多分包单位的目的。

三、贴近施工实际情况

施工方能够依据施工实际情况的变更来应用 BIM 模型完成相关辅助工作者， 通过 BIM 检测碰撞， 并依据现场实际情况和施工经验进行设计调整。 不仅如此， 施工方可以根据工程建设进度来不断完善 BIM 模式， 确保到工程竣工时模型信息完整、真实有效， 从而为今后的运行、 管理与维护工作提供有力保障。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！