宁乡“市民之家”坐落在宁乡县行政中心旁，占地70多亩，总建筑面积5.6万平方米。项目于2015年12月正式启动建设，2017年1月投入试运行。项目集行政审批服务、城市展示、档案管理、公共资源交易、智慧城市运营、快呼快处等多功能于一体。项目以“全国一流、全省第一”的标准建设，是宁乡撤县建市的标志性建筑。

    宁乡“市民之家”项目共有卫生间11个，墙面材料采用300x600mm瓷砖，古堡灰石材。地面材料采600x600mm瓷砖，金镶玉石材。卫生间装饰装修是本工程创优亮点中的重要一项，在鲁班奖的评优过程中也是很重要的一项考核项目。

    卫生间墙、地面砖必须进行精心排版设计，综合考虑结构墙、安装管线、饰面砖等的位置、尺寸关系；地面上所有地漏须位于瓷砖的中心，马桶左右须位于瓷砖或砖缝的中间位置，墙面上所有开关面板，插座等均要位于瓷砖中心；墙面、地砖排列合理美观，上下通缝、整齐，不出现小半砖，分色清晰，等等。因此，以上高标准对本项目卫生间装饰装修施工精细化提出了更高的要求。

    一、整体策划

    通过建立三维BIM模型，结合实测实量进行前期策划，准确定位设备及块材施工，确保了本项目卫生间装饰装修的精细化。本项目中卫生间各个部位的材料排版都可以在BIM模型中体现出来,将深化设计、下单等工作一气呵成。具体步骤如下：

    01、定位起手

    以男卫生间为例，根据现场实际情况及鲁班奖验收标准，整体上满足卫生间墙砖与地砖对缝，同时保证不出现小于整砖1/3的板块，从过道空间往两边排砖，定位一条坐标线，对卫生间进行深化设计。

    02、等距排版

    参照原设计图纸，满足使用功能的前提下，确定贴砖完成面厚度20mm，对小便斗的间距进行等分。

    03、地砖二次排版

    考虑经济合理性，对地砖进行再次分割。地砖排版过程中，遇到有管道的地方，满足最小包管尺寸且≥200mm，尽量使包管完成面与地砖缝在一条直线上。

    04、细节处理

    为了避免排水管开在板缝上，同时避免小便斗与墙地砖缝对齐偏差，影响美观。小便斗处采用石材。

    05、空间延伸排版

    借助原有空间的横向定位，延伸到其余空间，从中间往两边排砖的原则，进行大体策划。

    06、蹲台处排版

    满足使用功能前提下，为了统一隔断门外观上尺寸，每个蹲位进行等分。由于蹲台位置空间比较独立，同时考虑经济合理性，故蹲位居中布置时，地砖从中分。

    07、顶面布局

    采用整体面层吊顶，顶面有灯具，排风扇，喷淋，喇叭等末端设备。射灯对齐小便斗，洗手盆；筒灯按空间居中、对齐对象布置。排风扇布置在灯带侧面；喷淋、喇叭等末端设备由相关单位协调，居中对齐排布。

    二、细节策划

    01、不同规格砖衔接

    两种不同规格的砖，中间采用门槛石过渡，门槛石宽度与墙砖完成面宽度一致。

    02、地漏布置

    在地面板块砖中间位置，并进行套割形成10mm左右的坡度利于跑水。边上砖不能满足套割时，与邻砖缝中往两边套割。

    03、蹲台处踏面阳角处理

    仿照楼梯踏板做法，踏面压踢面，磨圆边处理。

    04、墙面饰面排版

    洁具之间、窗户之间的饰面材料分布均匀、美观合理、同时满足使用功能。

    05、墙面阳角处理

    进行45°割角拼缝处理。

    06、窗台处理

    窗台处避免碎砖铺贴，窗台选用大理石。

    07、洗手台及挡水条布置

    均匀布置，80mm挡水条平齐第3皮墙砖缝上。

    三、方案实施

    01、定位、起手

    通过实测实量，策划后，各单位按图纸复核现场卫生间装饰面层所用材料模数，并对墙体平整度、窗台抹灰厚度、门窗两边抹灰厚度进行调整，对有凸出构件的墙面，提前进行处理。避免出现大面积不合模数的情况，同时也节约用材、用工。

    所有作业条件具备后，定位第一块砖，第一块砖定位后根据排版图进行放样。根据空间尺寸，纵向从空间正中起砖，横向对齐小便斗。

    根据空间尺寸，纵向从窗间墙正中起砖，横向对齐小便斗。两种不同砖规格，利用门槛石分隔空间，起过渡作用。

    02、复核、调整

    现场贴完地砖，复核，由于测量误差，墙体不直等原因，发现小便斗处两边预留尺寸不一样。不改变美观性的前提下，经重新设计，两边原石材不变。墙砖一边采用5mm薄贴，另一边采用10mm常规贴。

    03、细节处理

    1)门套安装，由于卫生间潮湿，门槛石抬高15mm,门套底部隔空15mm。洗手盆在空间内居中布置。

    2)洗手台边缘平齐墙面砖缝，80mm高挡水条平齐第3皮墙砖缝上。银镜布置时两侧与洗手台左右对称，上下居中墙面砖，竖缝对齐。

    3）洁具居中布置并对齐砖缝。

    4）地漏套割

    5）灯具、喇叭、喷淋等末端设备，成行成线排布。

    四、小结

    通过此次BIM技术的实际运用，BIM模型在项目装饰装修前期策划等工作中展现了二维图纸所不能给予的三维视觉效果和认知角度，做到了卫生间墙地砖大小相同、器具安装整齐统一，器具中心对墙缝、墙砖缝对地砖缝、墙角对砖缝及地漏居中等效果，为工程创优奠定了坚实的基础，在多次检查与评比中得到了领导与专家的一致肯定和好评。

    来源：湖南建工BIM中心

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