建设设计协调（BDC）和过去BIM做法有一些不同。BDC是用设计建模，而不一定从图纸建模。过去我们一定要根据图纸建模，如果没有图纸建不了模，用设计来建模，也就是不一定需要图纸，可能是一个简单的素描、一些数字、一两句话，也可以进行建模。建模一定要有专业知识，因为要建的模型不是一个简单的模型。用BIM协助设计，找出问题，同时也找到解决方案，才能协助设计，最后，也是最重要就是我们的模型要达到出图水平。做BIM顾问的人要把建模做成出图的程度。要把设计师和BIM顾问做的图比较一下，有什么区别，要确保设计员出的图纸和BIM顾问出的图纸一样，才能保证解决实际问题。

例如，一个简单幕墙模型，上面有一个百叶，百叶后面是书房，因为空气需要流通。原本是没有百叶的，就是一个普通的幕墙，在进行碰撞检查，如果前面没有百叶，碰撞检查是没有碰撞的。我们不会在机房外面做什么构建来和百叶比较，所以我们提出为什么后面是机房前面不是百叶？让设计师改，改了图以后可能会有这个百叶。例如楼梯，一张楼梯图很充实的资料内容，可以看到里面很多数据、标高、大小、测算等，可以拿去工地施工。到底知不知道里面数据有什么问题？拿这张图纸建模，里面有些数据是有问题的。有问题图纸也可以建楼梯，因为我们知道哪个数据可以用，哪个数据不可以用。建模以后，再重新做一张图纸，内容复制和其他的一样，里面所有的数据都是从BIM量出来的，不是标出来的。我们可以把原本的图纸标明哪些位置是出错的，如中间标高是负16.3，实际应该是负16.05.我们在图纸上说明数据应该是怎么样，把这个图纸返回设计员希望他们能够确认。我们不用说很复杂的案例，简单到一个楼梯，也可以从BIM得到一些效益，一般设计师不会有太大的问题，简单的确认数字就可以了。

建模要有专业的知识，我们在建模的时候，即便有一些要求，管道和管道之间的距离定好了，如果图纸当中没有，也可以建模，因为我们有一个标准。因为标准里面有很多秘密，所以把内容盖起来，有些数据看不到，如果是这种情况，使用BIM量一些数据，如果模型有什么不对，主体需要改我们会建议这个楼梯怎么改，比如推前或都推后一点点，小到150的距离都可以查出来。使用BIM出图时，如在香港的一个项目，所有图纸都是从BIM出来的，其他的平面都是从BIM模型拿出来的。出图的水平，并不担心主体里面有什么对应的错误，所有的都从图纸里面出来，要改不是改图纸，而是改模型。BIM可以出同样的图纸，跟图纸进行比较，可以比较容易看到图纸上存在什么问题。

使用BIM，如果单单做碰撞检查，可能会加深团队之间的矛盾，所以碰撞检查是人与人之间的碰撞，不是构建和构建之间的碰撞。做BIM要有一个建筑的知识，不能单单按照模型。香港把建设设计模型改成建筑设计模拟，凭建筑的知识和BIM的技术为建筑行业创造效益，这就是我们所说的BDC。有了BDC以后，BIM一般能够超过5%以上的效率，或者避免一些工地上的浪费。

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