相信大家都知道，在传统的建筑模式中，都依靠CAD来进行建模，而随着技术地不断发展，BIM建模是在3D基础之上，但两者的本质区别是什么呢？

项目导入BIM后其绘制模型作业和现行2D普遍绘图作业流程不同，其根本在于现行2D绘图作业中组成图说的最小单位为线条，由数条线条闭合组成平面，再由各平面形象化建筑物外观、剖面、细部图说等，线条与线条的间是无任何关联的。

相较之下BIM技术建模作业是以3D为基础并以数据库的方式呈现，数据库是计算机化的数据保存系统，可视为电子化的档案柜，使用者可以新增档案或删除档案，也可以对档案中的资料执行新增、撷取、更新、删除等操作，数据库模型有关联性及面向对象的特性，BIM即是图像化数据库，由数个建筑组件组合成一栋建筑物，建筑组件内涵丰富的参数信息，包括组件的尺寸、类型、材质、编号等，或是使用者亦可依照自己的角色、项目的执行目的及需求增加或删减参数内容。

基于2D及BIM 对制图概念的不同，使得使用者初期在工具转换上无所适从，大多数使用者套用旧有的制图观念及思考逻辑于BIM的建模作业上，认为只是建模的工具改变而已，以上述观念运用至项目执行，但或许未必能把BIM的效果完全发挥，欲了解BIM需先了解BIM技术的模型建立流程，以利后续对BIM技术的后续延伸应用。

现今项目导入BIM技术分为于设计时间及于施工建造两阶段导入，由于导入的时间点及扮演角色的不同，模型建立流程亦会不同，例如本研究为针对施工阶段导入BIM技术的项目，施工单位直接承接设计单位的建筑图说，不需进行设计流程，取而代的的是依据建筑图说建立BIM模型。

BIM项目模型建立主要分为三大阶段九个步骤。三大阶段分为订定标准、建立模型和模型应用;九个步骤分别为订定标准阶段的项目目标订定、信息需求确立、相关配套标准设置，建立模型阶段的协同建模作业，模型应用阶段的分析、报表导出、施工图说产出、4D工序模拟及碰撞检查。

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