BIM技术是处理基础数据的强大技术平台，具有“及时性、准确性、对应性、可追溯性”。在提升管控能力的同时，可提升对项目及建材的精细化管理能力。减少因设计或施工错误造成的建筑建材浪费，也是减少能源消耗的最佳方式。

    BIM具有六大技术特点，包括：

        可视性——二维是平面，三维是空间；

        协调性——时间成本、人力成本、误差成本等协调；

        模拟性——提前预知项目可能发生的问题；

        优化性——信息、复杂、时间等优化；

        信息性——各阶段的信息完整有效地传递；

        出图性——根据平面自动生成立面和剖面。

    BIM还有八大设计优势：

        一是三维设计，项目各部分分拆设计，全球特别复杂项目的方案设计；

        二是可视设计，室内、室外可视化设计，便于业主决策，减少返工量；

        三是协同设计，多个专业在同一平台上设计，实现了高效的协同设计；

        四是修改方便，一处修改，处处更新，计算与绘图的融合；

        五是管道检测，通过机电专业的碰撞检测，解决机电管道打架的事宜；

        六是提高质量，采用高效的协同设计，减少错漏碰缺，提高图纸质量；

        七是自动统计，可以将工程量自动统计的材料表自动生成；

        八是节能设计，通过软件，支持整个项目可持续和绿色节能环保设计。

    BIM技术提高了建筑业的节能水平。绿色建筑是节能建筑，而其节能体现在各个环节，从设计、建材、施工到运营维护等，都必须突出绿色理念，体现国家相关的政策和标准。而在这一系列过程中，要实现准确无误，BIM技术必不可少。

    设计、施工、运营三者模型不能共享的原因主要是：分工不同、目标不同、资源不同、素质不同、工艺不同、经验不同等。而一些BIM技术专家和BIM技术研究机构则认为：BIM是一项技术，也是一个概念，更是一个平台；没有免费的午餐，种瓜得瓜种豆得豆；BIM技术更强调信息共享、数据存储、调用方便；BIM只有进行时，没有完成时，是不断完善的过程；BIM技术不仅用于设计、施工和运营，而且可以用于管理和经营。

    在中国建筑行业，BIM技术是建筑产业的革命，必将引发建筑行业从技术手段到商业模式等多层面的颠覆性革命。未来，懂设计、懂施工、懂造价，懂BIM的复合人才，将是市场紧缺人才。

    BIM实施众所周知是一个全生命周期的过程，在这个全过程中我把BIM比喻成一个人的身体，那么BIM的参与者就可以形象的描述成以下这个样子了：

    大脑

    设计单位（作为BIM实施的龙头老大，设计理念，思维方式，都将融入到全身的每个细节之处，同时操控着身体的各方协调运转。）

    心脏

    甲方（出血的地方自然是重中之重，如果心脏不给力，就算你大脑再牛逼也得脑死亡。充足的供血还能保证其他器官顺畅运转。甲方的积极投入，将直接决定BIM实施的成败。）

    胃

    施工方（初步消化存储的地方，胃的好坏直接影响到身体的健康状况，一个建筑体的使用年限直接由胃决定，严格执行大脑指令，认真研究BIM技术，深刻理解设计意图。）

    肝脏

    国家相关主管部门（解毒，调节循环血量是肝脏的主要功能，而新生儿的肝脏主要功能就是造血，这充分说明了国家相关主管行业在BIM实施的最早阶段应该积极投入，等到长大成人了，BIM实施成熟了那调节利润分配，解决行业纠纷就成了主要职责了。从这个角度来讲，肝脏成了BIM推动实施的主要角色，开始阶段应该给BIM实施企业提供相应的政府补贴才是上策啊。）

    脾

    BIM实施培训机构（作为助消化的重要器官，对BIM实施必然起着积极推动，有序发展的重要作用。）

    肾

    软件提供商（好的平台软件能让大脑飞速运转，如果一个人肾出了问题，那可不是小事，基本是绝症。）

    肠道

    造价咨询，运营维护，环境监测（层层吸收养分，充分利用BIM带来的信息数据。）

    来源：华筑建筑科学研究院

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