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BIM招标过程是怎么样的?BIM招投标服务简介

发布:中文网小编3号 浏览:2404人 分享
发布于:2020-04-26 14:13

    在“2020年全面应用BIM技术”、“基于CIM的智慧城市”的大背景下,招投标作为建设工程全流程中一个重要环节,在招投标阶段应用BIM技术,将促进整个建筑行业的科技水平提升和信息化变革。

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    建设工程的招标投标工作已经进入以“互联网+”为标志,电子化为载体的新常态。以“互联网+”为标志,BIM技术、大数据、电子化等三大科技手段正在促进建设工程招投标领域快速发展并产生质的飞越,也为建筑业的改革发展带来革命性、方向性的变化。招投标工作是建设领域的源头,将BIM与招投标工作紧密结合,实现BIM在招投标阶段的具体应用,具有重要意义。

    【BIM招投标服务简介】

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    1、BIM技术如何应用到工程招投标管理中?

    近几年,无论是大规模、复杂的概念性建筑,还是普遍存在的中小型实用建筑,BIM技术已迅速渗透到工程建设行业的方方面面。但是BIM技术如何应用到工程招投标管理中?

        1、以“互联网”为标志,大数据、BIM(建筑信息模型)技术、电子化三大科技手段正在促进工程建设领域快速发展,也为建筑业的改革发展带来革命性、方向性的变化。

        2、同时,PPP(公私合作模式)项目等一系列新的资本运作模式也给招投标方式带来新的挑战。

        3、我国的行政监管正在充分体现简政放权(放管服)的理念,在取消非行政许可事项的同时,进一步简化审批事项,即公共资源及建设工程交易中心从传统意义的监管服务方式向“信息化、电子化”交易服务平台转变。

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    2、BIM招投标服务简介

    以BIM模型为基础,集成进度信息、商务报价等信息,动态可视化呈现评标专家关注的评审点,提升标书评审质量和评审效率,帮助招标人选择最优中标人的招投标方法。

    建设工程招投标分为五个阶段,分别为招标、投标、开标、评标和定标阶段。基于BIM的招投标系统是”在传统的”电子招投标”系统基础上增加了BIM相关内容”,简述如下:

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    3、BIM技术在招投标阶段七大优势

        优势一:有效提升工程造价的管理效率

        通过使用BIM技术,可以有效提升工程造价的管理效率,进而促进工程行业的发展。就目前的建设项目而言,工程造价管理在整个建设项目中发挥着重要的作用。

        优势二:形成准确的项目清单

        在项目的招标阶段,BIM技术的应用可以建立起相关的三维模型,对工程量进行合理的统计和分析,最终形成准确的项目清单。模型的建立可以通过自身的力量实现,也可以通过投标单位建立和提交,这样有利于检测出图纸中出现的问题,及时采取措施解决。

        优势三:检查并识别,发现相关的遗漏和不当

        通过模型的建立,也可以对工程量实现精确化的统计。这个过程需要注意的是建模。软件会自动进行检查并识别出建模中出现的问题。同时,可以发现相关的遗漏和不当之处,提高效率。传统的手工计算量可能要使用15天左右的时间才能完成,CAD导图的实现时间大约需要3天,而BIM模型的建立只需要半小时就可以完成。

        优势四:实现工程量清单信息完整性和连续性

        M模型的建立,也可以保证相应的准确性,比如在进行模型导入时,全部导入相应楼层设计模型中的所有构件,用土建方式进行计算时所产生的误差率约为0.2%,继续对工程量清单进行完全的编制,可以在BIM模型中通过附加的方式实现。这一过程主要包括招标代理发出包括清单信息模型在内的招标文件,投标人进行接收,可以实现完整性和连续性,对于工程的正常进行也有重要的作用。

        优势五:避免舞弊

        在BIM平台的实现和计算机网络技术的应用共同作用下,对于政府进行投标管理,避免舞弊等情况的发生有重要的作用。这在很大程度上也保证了工程行业的健康、稳定发展。

        优势六:准确得到工程综合信息

        由于工程造价方面设计内容较广,传统模式中步骤比较繁杂,逐一的人工计算容易出现各种问题,甚至有些数据审核不到位,会造成资料的遗漏等情况,导致工程竣工结算中存在很多问题。而在BIM模型中可以准确得到工程量信息、材料信息、成本信息、进度信息等方面的信息。

        优势七:节省双方的结算成本

        这样一来,对现场的签证和工程的变更信息等进行数据信息的完善,极大提高了工程项目的结算质量和速度。对于减少工作人员的工作量,实现高效率的工作有重要的作用。同时,BIM技术的使用,还增加了审核的透明度,对于减少双方之间的矛盾,节省双方的结算成本方面发挥着重要的作用。

    4、BIM招投标行业的三个现状

        近期,全国首个应用BIM技术的电子招投标项目“万宁市文化体育广场-体育广场项目体育馆、游泳馆”项目在海南省人民政府政务服务中心顺利完成开评标工作。该项目评标会的顺利完成,标志着工程招标投标领域正式进入三维模型时代,继传统纸质招投标到电子化招投标变革成功后又一次取得革命性的创新跨越发展,实现了从电子化招投标-----到BIM可视化招投标----人工智能评标-----和大数据辅助分析招投评标应用打下了良好的基础。

        第一种专项方案中增加BIM实施方案策划书考察BIM实施方案编写能力

        在建设工程的招标文件中,明确中标后BIM实施的要求。投标人基于招标人的要求,在编制投标文件时,在专项方案中增加BIM相关章节,以实施方案策划书的形式呈现。

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        第二种基于招标人给的图纸进行BIM建模考察BIM建模及实施方案编写能力

        在建设工程的招标文件中,规定除了常规的标书文件(技术标、商务标)外,投标人需要基于招标人给的图纸进行BIM建模,提交BIM模型源文件以及BIM衍生物(如深化设计、漫游、材料统计等)。

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        第三种通过BIM模型来展示投标方案考察应用BIM技术完成项目的能力

        在建设工程招投标文件中,规定制作BIM标书。要求将评标过程的各项评审点,集成到BIM模型上,通过BIM模型来展示投标方案。

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    5、BIM招投标对各方主体的影响

    基于BIM的电子招标投标系统建设,提升了建设工程招投标专业化程度,加强了招投标主体之间协作,提高了评标质量和效率,推动了建设工程设计、施工、竣工验收、运维各阶段的有机衔接,促进了建筑行业的发展。

    6、施工企业如何应对?

        01碰撞检查减少返工、节约工期、减低建造成本

        最直观的特点在于三维可视化,利用BIM的三维技术在施工前期、中期可以进行碰撞检查,这样既可以优化项目设计,减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性,又加快了施工进度,为业主减低建造成本。

        02虚拟施工通过模型提前预知施工难点,提出切实可行施工方案

        运用BIM三维可视化功能再加上时间维度,利用碰撞优化后的三维管线方案,可以进行施工交底、施工模拟,发现工程的重难点施工部位,按照场地特点、国家规范制定详细的施工方案,将施工方案模型化、动漫化,让评标专家、甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。

        03优化安全文明施工方案

        模型中,对洞口、临边、电梯井等存在安全隐患的位置,布置上安全围栏,施工前,对施工人员进行安全交底,形象又直观,让施工人员对安全隐患位置有较深的影响,确保施工过程不出安全事故。

        利用BIM,做到分区域统计材料用量,材料运输一次到位,加快施工进度。

        BIM不仅三维可视化,还是一个6D关联数据库。利用已经建立的模型,可以准确快速的统计到每个区域、每个构件的材料用量,点对点的材料运输,使得材料一次性到位,减少材料的二次搬运,进而有效提高各工序的配合程度,加快施工进度。

        04提交运维BIM模型,方便业主管理

        工程竣工后,向业主提供BIM资料数据库,这是一种6D关联数据库,业主方可以根据各种条件快速检索到相应资料,大大提升了物业管理能力。

        BIM在招标阶段可以有效为施工单位的商务标和技术标带来价值。但BIM不是投标中的噱头,业主也是希望通过BIM实现价值。因此,中标只是第一步,如何在施工过程中有效利用BIM节约工期、成本,提升建筑质量,才是施工单位应该认真思考的问题。

        施工企业要想中标,技术标非常关键,尤其是很多高大难的工程,那么BIM技术在投标阶段可以发挥哪些作用呢?技术标又如何让专家感兴趣、认可呢?

    7、招投标环节的实际应用

        在招标控制环节,准确和全面的工程量清单是核心关键。而工程量计算是招投标阶段耗费时间和精力最多的重要工作。BIM是一个富含工程信息的数据库,可以真实地提供工程量计算所需要的物理和空间信息。借助这些信息,计算机可以快速对各种构件进行统计分析,从而大大减少根据图纸统计工程量带来的繁琐的人工操作和潜在错误,在效率和准确性上得到显著提高

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        01建立或复用设计阶段的BIM模型

        在招投标阶段,各专业的BIM模型建立是BIM应用的重要基础工作。BIM模型建立的质量和效率直接影响后续应用的成效。模型的建立主要有三种途径:

        1直接按照施工图纸重新建立BIM模型,这也是最基础、最常用的方式。

        2将dwg二维图转成BIM模型:如果可以得到二维施工图的AutoCAD格式的电子文件,利用软件提供的识图转图功能,将dwg二维图转成BIM模型。

        3复用和导入设计软件提供的BIM模型,生成BIM算量模型。这是从整个BIM流程来看最合理的方式,可以避免重新建模所带来的大量手工工作及可能产生的错误。

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        02基于BIM的快速、精确算量

        基于BIM算量可以大大提高工程量计算的效率。基于BIM的自动化算量方法将人们从手工繁琐的劳动中解放出来,节省更多时间和精力用于更有价值的工作,如询价、评估风险等,并可以利用节约的时间编制更精确的预算。

        基于BIM算量提高了工程量计算的准确性。工程量计算是编制工程预算的基础,但计算过程非常繁琐,造价工程师容易因各种人为原因而导致很多的计算错误。BIM模型是一个存储项目构件信息的数据库,可以为造价人员提供造价编制所需的项目构件信息,从而大大减少根据图纸人工识别构件信息的工作量以及由此引起的潜在错误。因此,BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工作摆脱人为因素影响,得到更加客观的数据。IM在投标过程中的应用

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        招标单位一般给施工单位的投标时间为15~20天。如按传统方式,这么短的时间内,不太可能对招标工程量进行详细复核,只能按照招标工程量进行组价,得出总价以后进行优惠报价。但有了BIM,快速准确算量不再是难事。

        1.基于BIM的施工方案模拟

        借助BIM手段可以直观地进行项目虚拟场景漫游,在虚拟现实中身临其境般地进行方案体验和论证。基于BIM模型,对施工组织设计方案进行论证,就施工中的重要环节进行可视化模拟分析,按时间进度进行施工安装方案的模拟和优化。对于一些重要的施工环节或采用新施工工艺的关键部位、施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析,以提高计划的可行性。在投标过程中,通过对施工方案的模拟,直观、形象地展示给甲方。

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        2.基于BIM的4D进度模拟

        建筑施工是一个高度动态和复杂的过程,当前建筑工程项目管理中经常用于表示进度计划的网络计划,由于专业性强、可视化程度低,无法清晰描述施工进度以及各种复杂关系,难以形象表达工程施工的动态变化过程。通过将BIM与施工进度计划相链接,将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D(3D+Time)模型中,可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程和虚拟形象进度。4D施工模拟技术可以在项目建造过程中合理制订施工计划、精确掌握施工进度,优化使用施工资源以及科学地进行场地布置,对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制,以缩短工期、降低成本、提高质量。此外借助4D模型,施工企业在工程项目投标中将获得竞标优势,BIM可以让业主直观地了解投标单位对投标项目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、总体计划是否基本合理等,从而对投标单位的施工经验和实力作出有效评估。

        3.基于BIM的资源优化与资金计划

        利用BIM可以方便、快捷地进行施工进度模拟、资源优化,以及预计产值和编制资金计划。通过进度计划与模型的关联,以及造价数据与进度关联,可以实现不同维度(空间、时间、流水段)的造价管理与分析。

        将三维模型和进度计划相结合,模拟出每个施工进度计划任务对应所需的资金和资源,形成进度计划对应的资金和资源曲线,便于选择更加合理的进度安排。

        通过对BIM模型的流水段划分,可以按照流水段自动关联快速计算出人工、材料、机械设备和资金等的资源需用量计划。所见即所得的方式,不但有助于投标单位制订合理的施工方案,还能形象地展示给甲方。

        4.提高了编制商务标效率

        ●碰撞检查:减少返工、节约工期、减低建造成本

        BIM最直观的特点在于三维可视化,利用BIM的三维技术在施工前期、中期可以进行碰撞检查,这样既可以优化项目设计,减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性,又加快了施工进度,为业主减低建造成本。

        ●虚拟施工:通过模型提前预知施工难点,提出切实可行施工方案

        运用BIM三维可视化功能再加上时间维度,利用碰撞优化后的三维管线方案,可以进行施工交底、施工模拟,发现本工程的重难点施工部位,按照场地特点、国家规范制定详细的施工方案,将施工方案模型化、动漫化,让评标专家、甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。

    8、各省市BIM招投标应用标准的出台

    南京市建筑信息模型招标投标应用标准详解

    1月6日,《南京市建筑信息模型招标投标应用标准》首发式在新街口新华书店举行。从此,南京市建筑信息模型招标投标有了团体标准。

    南京建设工程招标投标协会对新时代的工程建设标准改革积极响应,去年上半年开始积极组织起草编写团体标准工作,出版了《南京市建筑信息模型招标投标应用标准》的团体标准。实现了在南京市建设工程,“BIM招投标应用”两个方面率先的创新成果,为兄弟协会起到了探索作用。南京建设工程招标投标协会为通过制定更高的建设工程有关团体标准,提高团体标准化水平迈上新台阶。

    《南京市建筑信息模型招标投标应用标准》在建设工程招标投标行业中的团体标准以写实性的语言概述了BIM招标投标过程的应用。本书分为上、下两篇,其编写脉络十分清晰实用:上篇为工程招标BIM应用;下篇为工程投标BIM应用。


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