环球财富大厦BIM技术应用

    一、单位名称

    广东华坤建设集团有限公司

    广东锐意建筑技术咨询有限公司

    二、单位介绍

    华坤建设，始于1954年成立的清远市建设工程公司，公司现有注册资本2亿元，年施工能力100亿元以上，具有较完备的工程资质如：国家一级建筑施工总承包企业。

    广东锐意建筑技术咨询有限公司成立于东莞，公司以BIM技术为基础，专业从事工程技术BIM咨询（解决方案）的服务性企业，服务内容包括工程造价、工程招(投)标书编制、项目宣传片评优服务等，业务范围遍布广东、广西各市，拥有三十多名专业技术工程师，已承接过多个BIM技术咨询工程，是东莞地区同行中的优秀企业。

    三、项目介绍

    环球财富大厦工程位于东莞南城区宏三路与浙商大厦交汇处。本工程规划用地面积约为8689㎡，建筑面积85461.82㎡，建筑檐口高度为162.5m，混凝土框架-核心筒结构，地上3~35层办公楼，1～2层为商业裙楼，地下室2-3层为停车位及人防，标准层层高4.5m，合同造价约3.1亿元。

    四、组织架构

    BIM项目组由一名BIM总工程师和四位专业工程师及项目部多名专业工程师组成。

    五、BIM技术应用情况

    1、BIM工作平台搭建

    利用成熟软件商提供的BIM平台，施工总承包管理人员共享数据信息，按职责操作相应功能。

    2、基于BIM管线综合、碰撞检查

    BIM预算模型建立完毕之后，发现设计图纸中各专业间的碰撞，以及机电设备、管道与结构间的碰撞，注明碰撞所在位置、涉及图纸以及碰撞详细情况，对可能发现碰撞点提前预警。

    3、基于BIM模型管线优化

    基于BIM技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，再根据各专业要求及净高要求将综合模型导入相关软件进行碰撞检查，根据碰撞报告结果对管线进行调整、避让，对设备和管线进行综合布置，从而在实际工程开始前发现问题。

    4、基于BIM管线净高分析、优化

    我们通过对BIM模型进行净高检查快速找出净高不足的区域，提前对存在问题的区域进行调整或提出修改意见，从而避免日后施工过程中因净高不合理而造成的大面积返工。

    5、现场平面布置

    项目施工场地狭窄，在地下室及主体施工阶段场地布置差异大，形成三维场景后，多方沟通，达到人车分离，两次搬运减少，施工安全、方便的目的。

    6、移动端的快捷现场管理（质量、安全、审核和协同管理）

    现场管理人员对质量、安全问题的快速上传平台，包括文字、图片和音频内容，指定受理人员，协同管理，问题闭环管理，同时移动端提供报告审批、方案会签的流程管理功能。

    7、工程量分析

    开工前，建立鲁班预算模型，获取工程量清单，并且进行量指标分析，通过分析，发现原招标工程量清单中，重大错误项，避免结算时的纷争。例：砌体工程量的对比。

    8、成本管理与材料管理

    运用BIM系统强大的数据支撑共享平台，使各条线工作人员可方便快捷提取到工程数据，用于日常的施工材料计划，如：现场编制混凝土浇筑计划，施工员若手工计算混凝土的浇筑数量时需要数天，现利用BIM系统提取混凝土数量，只要选对构件，只需要几分钟时间，便可将混凝土数量按照实际施工部位灵活提取即可。

    9、PC墙板工程

    项目PC墙板面积达5万平方米，单构件数量6万多件，在标准层施工中对PC墙板进行二维码标签管理，分类型、分出厂、分区域堆放，追求科学简洁，尽量将构件平放或立放，保证施工安全性，提高构件的运输效率，节省运费。

    10、施工工艺模拟

    利用三维模型针对施工重点、难点，可视化模拟，精准、细致反映施工流程。明确施工要点、施工标准、施工技巧、质量观感度要求。例如，高支模搭设，幕墙安装工程。

    11、基于BIM施工进度管理及视频输出

    将计划和实际进度反映于平台上，发现工程滞后的因素，优化WBS,计划实现进度成本的5D管理

    12、基于BIM施工资料管理

    项目管理人员共享云平台，存储施工过程资料，以BIM模型为关联载体，资料与构件对应；结合项目各参建方需求，建立项目资料管理目录。

    13、框架梁骨架图输出

    由鲁班钢筋下料软件对框架梁骨架图输出，为现场提供参考依据，监理、甲方代表现场复核。

    六、BIM总结

    1.项目短短八个月的BIM应用，通过公司的BIM量化标准，在工地中已产生八十多万元的经济效益，项目部给予高度评价；获得广东省第二届BIM应用大赛三等奖。

    2.本工程正热火朝天地施工中，BIM组继续按总包单位的要求，加深现有BIM技术与施工的结合，加强平台运用，将计划和实际进度反映于平台上，发现工程滞后的因素，优化WBS,实现进度成本的5D管理；引入新技术——3D扫描全专业测量应用、机器人放样定位等技术，深入研究BIM技术的运用。为BIM技术的发展贡献出自己的一份力量。

    来源：东莞BIM技术联盟

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