【摘要】通过BIM技术与VR技术的结合，实现了项目建设过程中的“虚拟样板”引路，打破了传统建设过程中样板间实体建造的模式。为项目建设的质量控制与成本控制提供了新思路、新方法。

    【关键词】BIM技术、虚拟样板、VR技术、成本控制

    1.引言

    目前，在工程建设中为保证建设项目的标准化和规范化，实现项目的高质量和高标准，大多都是采取建立样板间的方式进行实物施工技术交底以保证工程质量。但是样板间的前期建造与后期拆除都会消耗大量的人力、物力，造成不必要的浪费和项目成本的增加。

    不过，基于目前BIM技术在项目工程中的应用，充分利用BIM技术可视化特点，再结合现有的VR技术。完全可以使用BIM技术建立样板间模型，然后利用VR技术沉浸式体验的特点进行施工技术交底，同样可以达到传统的以实体项目样板进行技术交底的目的。而且，相比于传统样板间还可以根据方案更改随时进行模型的更新，以达到施工要求。同时，还可以减少因建造样板间所需的费用，实现成本控制。

    2.运用虚拟样板的目的

    随着现在建筑工程的体量越来越大，对于施工质量的要求也越来越高，而实现高标准、高质量的工程就需要同样具有高标准、高质量的项目样板引路。样板引路是控制施工质量和创建优质工程的一种管理方法。通过样板来让施工作业人员了解施工过程中应该注意的作业要点、规范要求和质量标准，也可以让管理人员轻松的向作业人员交底，使作业人员更清楚的了解施工关键部位和质量标准。传统的样板用于短时间的展示学习后，就会拆除移走，造成了人、料、机的浪费。在精装修样板间中，如果在空间布置、装修风格、色彩搭配等方面不能满足业主要求时，往往还需要进行多次更改，这都会消耗大量的人力、物力，造成资源的浪费和项目成本的增加。但如果通过BIM技术与VR技术的结合，实现虚拟样板代替传统实体样板，不仅能够达到相同的目的而且能够节约成本减少浪费。

    3.运用BIM技术建立虚拟样板的原因

    在虚拟样板的建立初期，我们首先会与设计沟通，明确设计意图。然后利用BIM相关软件建立三维模型，实现设计内容的可视化。但如果只是使二维图纸变成三维模型，单纯的表现设计效果，那通过3Dmax也可以实现相同的效果，甚至做的更好。那为什么还需要BIM技术来做这个事情呢？因为BIM技术实现的不光是可视化，还有信息化，模型只是作为信息存储的一个载体。

    本项目是一个医院项目，因医院功能房间内医疗设备繁多，价格昂贵，体积较大，对空间排布及医疗设备所需求的水、电、气的供应方式要求非常高。通过建立样板间模型，可以对设计成果进行检视，对设计中的不合理之处进行调整，实现对工程最终风格和效果的把控。同时，还可以将这些设备的相关信息和安装步骤挂接到模型中，结合VR技术，利用其沉浸式体验的特点进行技术交底和设计方案的确定。在使用VR技术时我们可以随时获取模型中设备的相关信息和安装步骤，同时也可以进行虚拟安装。对工程中的重难点提前预演，评估项目整体难度，预估工程造价，提前规避工程风险。所以运用BIM技术建立虚拟样板间，不仅能够减少错漏风险，减少不必要的成本支出，还能最大程度保证项目高质量的一次施工完成。

    当然，BIM虚拟样板也不是所有的施工样板都能很好的表现出来，它也有本身的局限性，不能表现出一些完成的真实外观效果，像现场墙面拉毛，砼成型的实际外观质量。这些还是需要传统的施工样板来体现。但是，施工中的大多数样板均可以利用BIM虚拟样板来代替或验证，从而在保证达到传统样板间功能的前提下降低项目的成本。

    4.BIM+VR技术建立虚拟样板的优势

    目前，随着建筑行业的高速发展和新技术的应用，相关法律法规和行业标准、规范也在不断的完善中。市场竞争也趋于白热化，这使相关企业如何在众多企业中脱颖而出，具有自身企业特点和优势是这些企业现在所要考虑的。如何使用新技术融合到传统建筑行业，改变行业现状成了关键。以往，一些项目的展示无外乎就是效果图、沙盘等，无法置身其中感受实际的效果。

    VR技术与房地产的结合已不再新奇，在现实领域的应用上，VR技术在国外首先介入样板房。根据真实样板房的比例及设计制作而成的场景，戴上VR眼镜，就仿佛走进实体样板间一样，身临其境，具有极强的代入感。不再需要先建造实体样板间和等到项目竣工，只需戴上VR眼镜，便能提前感受样板间的空间布局和美学效果。

    使用虚拟样板间，可以打破我们的传统认知，不用等到项目竣工就能提前走进项目完工的场景，体验每一处细节，及时检查发现每一处不合理之处。甚至可以模拟就诊路径，判断路径设置是否合理。优化诊室设计方案，使之更方便、更人性化。更重要的是传统实体样板间不仅造价昂贵，而且重复利用率低，空间的限制与多元化的功能房间也很大程度的限制了样板间的展示，这使虚拟样板间有更好、更突出的优势。

    5.结论

    技术改变生活，同时也改变着生产方式。BIM技术作为一项在建筑工程中应用的新技术，正在逐步的改变着传统建筑行业的生产方式。而通过与VR技术的结合，更是将原来需要但不必要的工作通过新技术进行展现出来。虚拟样板就是一个很好的应用，不仅能够实现传统实体样板的功能，还能够节约项目成本。随着BIM技术与VR技术的发展来进一步探索两者的融合，虚拟样板势必会有更大深度与广度的应用。

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