建筑领域BIM技术自2016年推广以来，已经五年了，在全过程咨询领域的应用也慢慢的普及，究竟BIM技术应用在全过程咨询中起到怎样的作用？在全过程咨询带来的增值服务体现在哪里？我们怎么才能应用好这项技术为全过程咨询服务？这里就不复述什么是BIM了，直奔主题。从项目立项批复开始，简单讨论一下BIM在全过程咨询中的应用。

    一、BIM在设计阶段的应用

    BIM在建筑设计的应用范围非常广泛，无论在设计方案论证，还是在设计创作、协同设计、建筑性能分析、结构分析，以及在绿色建筑评估、规范验证、工程量统计等许多方面都有广泛的应用。我们都知道项目从批复开始，就开始方案设计，进而进行方案比选，在方案比选中，开始实施BIM模型的搭建，投资人在多方案中选择性价比高的方案，质量、投资、工期等都符合投资人需求的方案。设计阶段BIM的设计创作可包括创建模型及分析审核设计创作工具主要负责创建模型，而审核和分析工具，则提供特定分析研究成果的信息加入前述所创建之模型，有时审核和分析软件工具还包括设计评审和工程专技方面（如结构、MEP）的分析作业。整个BIM的执行作业中，设计创作算是迈向BIM技术最重要的第一步，而其成功关键取决于使用一规划完善且效能很强的数据库，将此创建的3D模型和对应其元组件的性质属性、数量、手段和方法、成本和进度等信息，尽可能准确而有效地连结在一起，使该建筑物名副其实，且深具应用价值与共享的信息模型。

    其次，BIM可以用于过程专业技术分析，如基础、结构、照明、暖通等专业。使用已建妥之BIM模型，以设计或其他专业技术的规范（例如结构或机电等）为基础，来检测此建筑物是否满足有关各项专业技术要求的各种分析作业。由此所发展出来的信息，将会是业主及营运者将来运用在建筑物系统中（如能源分析、结构分析、紧急疏散规划等）的基础。这些分析和性能仿真工具，可以在其整个生命周期过程中发挥价值，且可以显著地改善设施的能源消耗。利用既有的BIM模型及价钱不高的分析软件进行比以往更详尽与客观的数据分析，供业主与投资者后续参用。

    再次，BIM可以用于设计评审及成本估算，利用BIM的3D模型来对该工程项目的利益相关者（包括业主、营运单位代表、其他工程专技之项目负责人、设计者、工程承揽者等），展示其设计内容的过程，藉以针对此工程项目的布局、采光、照明、安全、人体工学、声学、纹理和色彩等重要议题制定决策。透过BIM模型更能将设计理念轻松地传达给业主、施工团队和最终用户。

    以BIM模型作为执行作业的基础，充分利用BIM专业软件及其他的软件，在该工程项目设计过程初期，对此BIM之3D模型，进行一些必要的数量计算程序，生成准确的工程数量估算和成本估算，并能快速因应项目可能的变更修改，而将反映在成本增减的影响马上呈现出来，避免预算超支，以节省时间和金钱的过程。这个过程也可以让设计人员及时从设计调变中随时观察到成本的影响，可以有效遏制由于过度修改项目而造成预算超支。另外BIM可以有效的检查设计的漏、错、碰等问题，为后续的施工节约大量的时间和成本。典型的例子是上海中心的建设，应用了BIM技术进行全过程管理。

    二、BIM在施工阶段的应用

    BIM是集成了各种专业信息的工程数据模型，对于整个工程项目的功能和特征进行数字化的表达，在提高工程管理效率，减少当前建设成本尤为重要。首先体现在进度和支付中，BIM技术的使用，在进度以及支付方式上都有了全新的方式，能够实现便利的计算和支付，把所涉及的时间段，包括月度、季度等，都可以经过软件的使用进一步得到实现。在这个过程中，可以先对该时间段的工程量进行适当的汇总和统计，在形成造价文件的基础上提供技术支持，实现工程进度和支付工程款的计算。

    其次，设计变更和签证管理中，BIM技术的使用，所建立的三维碰撞检查和最终的图纸审核等方面实现了设计的稳定性，尽量减少变更工程量。关于签证的管理，BIM5D软件能够完成模型与现实中各状况之间的对比，再经过分析和虚拟三维模型，对实际管理中出现的偏差进行掌握，实现签证内容的合理性应用和管理。

    最后，BIM技术的应用，可以实现工程资料信息的集成，包括成本、材料、进度、设备等方面的信息，共同建立的模型随着BIM技术的进一步完善和发展，对于工程量数据的准确实现有重要的作用。同时，BIM技术还可以实现对不同的构件、流水段、时间节点等目标的确定，对采购计划、进场计划、消耗控制等进行优化处理，实现对项目的精确性、完整性的控制。这也对材料进行选择性购买、出入库等有效管控提供了一定的方向。

    三、BIM在竣工阶段的应用

    竣工数据包含大量设计图说、送审文件、施工规范、测试纪录及操作手册，相关数据以数字化保存并纳入ERP平台数据库，可避免数据散佚，及确保数据完整性与连贯性。BIM竣工模型可应用于建筑物的整个生命周期，由于BIM保留了完整信息。

    四、BIM在运维阶段的应用

    维运阶段时，可直接汇入ERP平台，以节省传统设施管理系统中数据必须重制的人力成本与时间，并减低人为错误的可能。设备信息的正确性与完整度是营运维护管理工作成功的关键，例如：机电与给排水管线，多数隐藏于建筑构件或装修内。未来设施变更与维护如经由ERP平台，可确保BIM模型与实际状况一致，大幅缩短故障查修及维修施工之时间。

    维运期间势必会发生装修工程及机电、空调及消防设备汰旧更新或建物局部改建或增建作业等，此时ERP平台除可迅速提供相关图文件及详细资料外，另可运用3D模型，迅速进行执行设计规划及施工管理。BIM技术的3D模型工程数据，可清楚显示建筑设施各个功能区的空间分布，用以支持建筑物或设施的整合管理，辅助建筑设施之空间管理，并大幅缩短巡检维修时间，增加管理效率。BIM系统可支持移动终端(如手机、平板计算机)进行设备盘点作业，除于盘点过程中检视设备的相关信息，提供盘点设备批注及报修外，亦能针对异常设备项目实时举报，相较传统纸上盘点作业更具效率。

    历经5年多的发展与推广，BIM技术的应用，从简单的建模，简单的碰撞，发展到信息的集成，从设计阶段发展到全过程阶段，BIM的全方位应用，还有一段时间要走，这是一条产业链的行为，我们不能简单的建模与碰撞，设备模型、管道模型、电气模型、还有更细微的东西尚需要发掘，打破壁垒，跨越鸿沟，在建筑技术上，全过程咨询应用BIM技术会越来越广泛，越来越深入，让投资人的投资目标得以实现，无论是质量、工期、投资，应用BIM技术，全方位的展现给投资人，为投资人提供全方位的优质服务。

BIM技术是未来的趋势，学习、了解掌握更多BIM前言技术是大势所趋，欢迎更多BIMer加入BIM中文网大家庭（http://www.wanbim.com），一起共同探讨学习BIM技术，了解BIM应用！