现在有很多专业人士认为，BIM就是一类可以代替CAD三维建模软件的工具。但是实则不然，其实BIM和CAD还是有很多不同之处的，比如通过BIM技术可以完成设计工程信息的综合以及设计流程的完善等。然而CAD软件只是对绘图工具以及绘图方式做出来改变，没有从工程设计的流程以及二维图纸的形式中转变出来，它所表达的内容与传统手绘图纸所表达的内容是类似的。BIM技术包含的是一个工程体系，在建筑施工从设计方案到施工完成整个过程中都发生了重大改变。如果一个建筑设计企业花了很高的价钱买来了BIM技术，而只运用BIM技术进行建模设计、普通绘图等，那么企业的亏损程度也是非常巨大的了。因此BIM技术与前些年使用的CAD软件本质上是有很大区别的，虽然接触软件是设计人员了解BIM技术的开始，但是BIM技术中还包括很多深层次的问题值得企业设计人员去发掘。 

　　现阶段建筑设计企业对BIM技术的运用，主要体现在以下三个方面： 
　　（1）提升建筑企业的设计水平，完成一些在二维空间无法体现出的设计模型，比如通过对三维立体模型的设计，可以把建筑完成后的效果图展现给管理人员，让管理人员心中有数，不仅可以保证施工项目的稳定开展还可以获得更多的资金资助;将效果图展示出来还可以方便分析，把不同领域的专业人员聚集到一起，对效果图进行分析，发现其中的安全隐患以及设计不足之处及时进行更改。 
　　（2）对建筑项目的施工流程进行优化，通过建立三维模型图，对其结构进行分析和运算，在施工工作开展之前，对施工中的工程量做出精确的预算。 
　　（3）利用BIM技术可以为企业带来更多的经济效益，通过该项技术可以在施工过程中建立出动态模拟图、认证分析流程图以及施工结束后大概的维护位点等。 

　　我国很多企业在运用BIM技术时，由于受到很多條件的驱使以及工程设计师操作水平的限制，往往在运用过程中仅让BIM技术发挥了小部分的作用，因此很少有人能通过BIM技术为企业带来更多的财富收益。企业通过高价金额购买来的BIM技术发挥不了它的全部实力，巨大的资金投入与回报的经济效益根本不成正比，这使许多企业管理人员对新型科技产生了“不信任”继而发展成为“不支持”，从而导致了企业的发展速度缓慢，经济效益提高不上去的后果。 

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