BIM造价审计是什么样的?基于BIM的水务工程审计方法
水务工程建设领域应用BIM使得工程基础资料和造价计算方法不同。审计人员获取工程资料的方式和形式也不同,审计方法将产生较大的变化。基于BIM的审计,审计人员要从信息模型中得到项目造价信息、施工过程信息、供应商信息等,可以与数据库或者其他分析工具关联,从而快速获得问题线索。
基于BIM的水务工程项目审计,需要从建设单位、施工单位取得的资料是由设计单位和施工单位联合建立的3D模型,以及基于模型形成的施工动态模型、造价投资动态模型等,对于资金的审计,也可以获得资金投入和使用表等。从基于BIM的审计,一般从工程造价、工程招标等信息入手,通过对工程的造价信息的审核、资金使用的分析、招标信息核对等多种方式发现问题。
(一)工程成本自动计算
审计人员获得工程信息模型后,可以对工程造价进行重新计算。BIM模型是以构件为单位的,例如可以把供水管道作为一个构件,从模型来看,主要信息包括管材、垫件、垫层、相应的土方开挖和土方回填等用量,而这些信息均是设计者和施工方已事先输入的。审计人员可以对其造价信息进行重新计算,套用单价计算管道的工程造价。一般而言,常见的BIM模型造假的方法有9种:
1)修改计算规则。
2)修改材料比重表。
3)增加肉眼看不到的隐藏构件。
4)修改构件截面和参数。
5)外围构件特小偏差,比如沟槽开挖宽度增加,造成支护工程量大增。
6)在分层中增加多余构件
7)同一位置重叠布置构件,例如在弯头部分增加重复的弯头。
8)不同构件的交接重叠。
9)增加非图形法中的工程量。
审计重新计算时,需要针对上述作弊方法详细核查工程造价,分析工程造价合算规则,扣减规则,或者审计人员重新设置计算规则;对于修改材料比重,增加高价材料用量的作弊方法,可以对比其他相似构件、相似工程的材料比重进行核对;对于增加隐蔽构件、更改构件尺寸和参数、构件重叠等作弊方法,可以运用BIM建模软件的碰撞检查功能分析隐蔽构件,同一位置放置多个构件时产生设计冲突;而对于非图形法中虚增的工程量,需要审计人员根据审计经验来分析。
(二)工程投资进度分析
BIM模型中一般会集成工程投资进度分析模型,随着全部构件的构筑(设计模型),全部构件的造价信息汇总形成整个工程的造价信息,随资金投入或者统计,造价信息动态反映为工程投资进度。审计中,审计人员通过对比模型投资进度和实际投资进度,可以了解进度款支付和工程实际投资完成的差异,进而获得超验工程量、虚验投资、提前支付工程款等问题。
另外,对于目前工程领域内普遍存在的工程超概算情况,也可以通过投资进度分析来发现哪些工序、标段、分包商支付资金额度大于概算额度,进一步可以对比分析此现象出现的是否单独出现在某一标段、或分包商。例如某管道工程分四个标段,通过分析BIM投资模型发现,部分土方工程与其他标段单位投资额超出50%,进一步核实发下,该标段工程现场签证偏多,且签证程序混乱。审计组延伸发现存在虚假签证、变更等违规现象。通过运用BIM投资模型同时可以分析获得工程超概算的具体原因,为控制投资额提供技术帮助。
(三)招投标信息核查
BIM模型中构件信息包含建设单位、施工单位、设计单位、监理单位和分包单位等众多信息,以及中标价格,构件综合单价信息,设计变更、签证、资金流转等施工信息,审计人员可以从模型提取这些信息与实际招投标的过程、施工过程进行对比,分析是否存在应招标未招标的工程内容、违规分包事项等工程领域中常见的不合规现象。审计人员可以将获取的上述信息与关联分包商数据库,对比分包商资质、工程业绩、股东等情况,分析是否存在施工资质欠缺、重大安全事故、关联方参与等情况。
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