如今的BIM技术在国内发展也已经有了十几年了，虽然如今的BIM发展现状还仍有很大一部分的上升空间，但比起初期，发展的未来的趋势也已经很明朗了。而随着BIM技术的深入应用，我们不仅仅要面对BIM应用的项目难点，同时也要面对到来自行业中的各个压力。下面就让我们一起来分析一下BIM行业的发展趋势与难题吧。

(一)BIM将在成就建筑业变革的过程中成就自身。建筑业的巨大体量决定了BIM市场深度，专业多样性决定了市场广度，本地化特征决定了市场垄断难度，三者叠加共振，赋予了BIM行业广阔的发展前景和丰富的创投机会。

(二)BIM将在所有影响建筑业数字化转型的新技术中发挥核心作用。BIM是软件和项目管理两大专业领域的高度融合，贯穿建筑项目产业链，是建筑业未来发展的数字化核心，政府和市场达成高度共识。

(三)5G时代将成为BIM加速推广的关键期。从5G普及时间、建筑市场规模和BIM软件发展水平这三个方面综合研判：2023年北美地区和中国基本普及5G后，美国的BIM软件建模核心技术仍将确保其在建筑项目设计阶段的垄断地位，但更注重应用和本地化特征显著的施工建造阶段可能进一步分化，中国BIM或受益于AI和无人机等技术优势，通过5G网络切片实现工地数字化，在勘察、施工和管理协作等方面有所突破;欧洲在BIM和绿色建筑等推广应用方面继续输出理念，但晚于中美普及5G可能会在某些方面影响其BIM创新集成。

(四)BIM的应用将从设计环节不断向全生命周期渗透。向前渗透到勘察、规划，向后渗透到施工、运营，其价值随着这种渗透的增长将不再是简单的加法，而是更多体现出乘数效应。广联达从算量和造价业务起步，2018年整合施工业务，力图在施工建造和采购扩大国内市场份额。

(五)BIM软件向云计算转型大势已成。转型云计算是软件行业的一个大趋势，可以降低销售费用、改善现金流、提高用户渗透率。Autodesk公司提供包括BIM360、FORMIT、INSIGHT等产品在内的A360云解决方案，主要依赖亚马逊的AWS云服务。德国RIB软件公司与微软达成战略合作，为建筑和房地产行业提供基于BIM的MTWO云解决方案。

(六)“小而美”的BIM软件企业数量较多。建筑业的专业众多且本地性较强，相应地国外特别是欧洲有不少“小而美”的BIM软件企业，德国Nemetschek集团收购囊括了16家中小BIM软件企业，Autodesk、Trimble等公司也忙于在BIM领域投资并购。广联达2014年以2475万美元收购芬兰Progman公司，获得了机电BIM软件MagiCAD，但总体上国内BIM公司的跨境并购还相对较少。德、法、英及其它欧洲国家类似中小企业可作为投资并购标的，这些企业可能具有某些“隐形冠军”的特征或者至少具备潜力，专精于特定细分领域，年收入大多几百万到数亿美元不等，具有一定技术优势和较好发展前景。

(七)BIM投资风险包括但不限于：宏观经济下行和建筑行业周期造成的负面影响;BIM软件转型云计算不及预期;BIM技术发展或推广应用进展不及预期;贸易保护主义损害软件销售渠道甚至影响提供许可或服务;并购整合不顺造成客户或人才流失，等等。

(八)BIM设计建模等关键技术追赶难度大。我国《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》强调了BIM技术的重要性，提出要“增强核心竞争力，实现跨越式发展”。目前国内BIM发展应用的主要挑战来自于两方面：技术供给侧的原因在于国产软件的核心技术自主水平有待进一步提高，市场需求侧的原因在于建筑业的现代项目管理水平参差不齐。欧美BIM技术发展最初从汽车、航空等先进制造业起步并拓展到建筑业，逐步实现从2D、3DCAD的核心技术积累，再到多维BIM的技术积累和商业扩张。尽管最近二十年中国软件业整体发展态势良好，但受制于国内制造业水平，BIM软件领域仍需进一步提升自主能力。

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