随着国家对于BIM技术的支持，应用BIM技术的热潮也正在建筑行业当中兴起，但随着BIM技术的广泛应用，一些BIM应用上的误区也不断在企业间传开了。那么到底什么才是真正应用BIM技术的方法呢？让我们从项目BIM与专项BIM的区别说起吧。

BIM是什么？

BIM是建筑信息模型（BuildingInformationModeling）的英文简称，其定义最早在20世纪70年代由美国乔治亚理工大学的查克伊士曼博士提出，起初的BIM技术由于受限于软硬件等辅助工具的不完善，发展较缓慢。但其可视化、多元化、信息化等特点，在全球范围内逐步得到认可。目前在国内，也有不少BIM技术的成功案例。

专项BIM和项目BIM是什么？

近年来，很多媒体竞相宣传过一些使用BIM的项目，其中有相当一部分实际上是专项BIM，也就是说这些项目没有从项目整个周期完全使用BIM，因此有些专家称其为“伪BIM”。比如，一些施工企业通过利用相关软件（如Navisworks），在项目施工阶段进行施工模拟（简称为“BIM4D”），为施工管理提供了方便和节约了资金；又如一些造价部门利用广联达、鸿业或鲁班等软件进行造价与资金调配（简称为“BIM5D”）；再如设计单位利用REVIT或Navisworks或MagicCAD等软件进行各专业的协调或碰撞检查等工作。所有这些其实都属于专项BIM的概念。

专项BIM的优点有很多，由于有了3D模型加专业信息，它可以解决某一领域的专业问题，比如碰撞、进度、造价等，但其可持续性以及使用成本会很高。由模型创建维护以及专业人员的培养，专业工具购置使用所带来的成本也是制约各企业推广应用BIM技术的首要因素。

这些专项BIM给行业带来的不良影响也有许多；一方面有人会误认为原来这就是BIM，而且BIM很简单；也有人会认为用BIM就一定会节约投资；更有人会认为既然这样就无需再费劲去学什么新软件，自己的专业很强，不用BIM照样能够完成任务，当然企业也就没必要去费事费力地去搞什么BIM了。其实专项BIM最麻烦的是出现了单一数据源，单一数据模型不仅费用高，在涉及多专业信息联合时，容易出现数据孤岛。

实际上，专项BIM与项目BIM没有矛盾，他们是点与线或面的关系。首先二者都离不开3D模型，区别在于专项BIM的专用信息与项目BIM的综合信息的量不同。也可以说项目BIM的模型是重量级模型，其涵盖的信息众多，可根据需要进行添加，对设备和人员要求极高，这也就是为什么模型会分LOD100、LOD200、LOD300、LOD400、LOD500等级的主要原因；而专项BIM则是轻量化模型，只需提取专项数据即可，对设备要求偏低，专业化程度会更高，效果也非常显著，于是也就出现了BIM3D、BIM4D、BIM5D、BIMnD等概念。

由此看来，项目BIM实际上就是众多专项BIM的有机组合，如果项目从策划、设计、施工到管理全面使用BIM技术，其产生的效果相对于单一的专项BIM来说，会产生一加一大于二的效果，这也是有关主管部门大力推进BIM技术应用的战略意图之一。

项目BIM的推动者和最大受益者是建设方，只有建设方全程参与，BIM技术方能功效卓著；专项BIM技术能够从一定程度上为项目提供一些便利和节约成本，但仅仅是BIM技术的一个点，不可以点代面，曲解了BIM技术的真正内涵。

虽然BIM技术在我国发展速度非常快，但在应用的过程中，还是出现了一些惯性思维上的误区。我国未来实施BIM技术的路途还很长，根据目前从业人员的思维与工作习惯大致可以划分为适应众多工程师的惯性思维2D/3D/2D的第一阶段，众多工程师的惯性思维转型的3D/2D第二阶段以及BIM技术全面发展的3D阶段。

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