装配式建筑应用BIM如虎添翼

装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑，通过“标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理”，全面提升建筑品质和建造效率。建筑构件的模块化设计，要做到构件的种类越少越好，使用BIM技术进行构件分拆。工厂生产是将BIM设计信息直接导入工厂中央控制系统，并转化成机械设备可读取的生产数据信息，可直接生产构件。使用BIM模拟安装构件顺序，构件到现场后，结合BIM预安装方案进行安装。2008年奥运会主会场鸟巢是空间复杂的装配式钢结构建筑，其设计就是采用BIM技术清晰地表达出其构件的空间关系复杂性，并进行批量的钢结构构件生产后到现场有序安装，保证了工期。

BIM与装配式的结合，借助BIM技术三维模型的参数化设计，有效地提高了装配式建筑的设计、生产效率和工程质量，将生产过程的上下游企业联系起来，真正实现以信息化促进产业化，并实践着智慧建造的理念。装配式建筑采用BIM技术如虎添

BIM实现建筑工程全生命期数据共享

由于建设工程在规划、设计、施工、生产、运维各阶段有不同的负责主体，数据及信息不共享导致大量时间、成本的浪费。韩国庆熙大学Inhan Kim（金仁汉）教授指出，韩国一年由于规划、设计、施工、运维各阶段的信息丢失造成150亿美元的损失。我国在工程建设中，由于信息不对称的错误导致的项目费用损失远远大于这个数。

BIM技术具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点，可实现建筑各阶段的数据共享，避免重复建立数据再次出现的错误，对提高建设工程的质量和保证工期有显著的作用，避免材料、人员等浪费。一些业主正在建设企业BIM协同工作平台，规范企业项目管理流程，项目各参与方都在协同平台上进行BIM数据共享，实现项目在事前、事中管控的目的。比如：万达商业地产公司建立的“万达总发包BIM协同管理平台”，编制了万达商业地产BIM设计、施工标准和指南，建立了万达广场的建筑构件族库近千个，对计划、质量、安全等管理模块进行了重新梳理，设立了多个管控节点，让各设计、施工、分包方在项目中共同使用平台工作，大大提高了项目设计质量，缩短了施工周期。同时，提高了企业的数字化管理水平。

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