伴随着过内建筑产业的不断发展，建筑性能分析的软件也越来越多，而BIM建筑性能分析建立在三维模型上，在一定程度上提高了分析速度和准确性，同时对各参与方的工作质量和成本也有着积极的作用。BIM建筑性能分析的主要方面有：

景观分析商业项目或者小区住宅项目，对其进行项目定位时有一个很重要的因素，那便是项目周围的环境景观。电脑效果图凭借其形象、直观以及成本低等优点，极大地影响着建筑项目的开发，在项目的前期销售阶段，电脑效果图无疑是最好的销售工具。但是从我国目前的许多地产项目开发来看，项目的真实环境和前期所做的电脑效果图存在很大的差异。
BIM软件在项目环境景观分析方面，有其非常独到的方法。一般情况下，我们会站在建筑项目的角度去观察分析其周围的环境景观，此种方法通常存在较大的局限性。而BIM技术则是反其道而行之，首先将BIM所做的三维模型与周围环境景观进行精准地定位，然后确定一个景观价值较高的位置，接着反算出三维模型中各个位置观测该景观的可视度，得出各位置对景观的可视度数据，通常会将这些数据以颜色的不同来标记于各个位置之上。接下来便可根据相关需要，确定三维模型中可视度最佳的位置，并将其设置为阳台或者窗户。环境日照分析对于建筑环境日照问题，我国已经在相关建筑规范中有过明确规定，并且随着人们生活质量的提高，对居住环境的各方面都提出了新的要求。就现目前的建筑工程项目来看，日照纠纷已经成为一个不容忽视的话题，尤其是我国北部地区，日照纠纷问题更加严重。对房地产项目来说，日照好坏已经成为房屋价值的决定因素之一，所以科学地选取土地资源，并合理规划建筑结构已成为整个地产开发项目的一个重要环节。目前，我国建筑工程项目对日照的分析通常会采用多方案比较的方法来进行，但是多方案的制定耗时耗力，所以根据经验判断已经成为较为普遍的方法，但经验判断所得结果的准确性显然是不够的。其次，我国目前的建筑模型设计大多数为二维模型，对于模型中存在的大型复杂建筑物，一般的日照计算软件很难获得较为准确的计算结果。
毫无疑问，BIM技术的应用能够在很大程度上提高建筑物日照计算的准确性和计算效率，尤其是对于大型的复杂建筑物而言。BIM技术可以贯穿于整个建筑生命周期，不同的建设阶段可以创建不同的信息模型，并将其保存，随着建设脚步的深入，模型资料更加健全。
除了在景观和环境日照的分析之外，还有风环境和噪音环境的分析，这两方面将会在下篇文章中提到，感兴趣的读者朋友可以继续往下阅读。
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