BIM是建筑行业中的一个新兴技术，而且也由于它包含了建筑中所应用到各个专业，使得他在与其他技术相结合时，能够有着更好的效果。例如VR技术，AI技术以及GIS技术。而在BIM和GIS技术相结合之后，我们可以发挥二者的特性，最终在城市规划，区域性工程以及管网管理中获得更好的应用成果，帮助企业与施工单位提高施工质量、决策效率以及成本控制水平。那么在BIM和GIS融合之后，它们对传统的建筑行业又有怎么样的影响呢？

GIS是地理信息系统的英文缩写，它是在计算机硬、软件系统支持下，对整个或部分地球表层（包括大气层）空间中的有关地理分布数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述的技术系统。
BIM与GIS集成应用，是通过数据集成、系统集成或应用集成来实现的，可在BIM应用中集成GIS，也可以在GIS应用中集成BIM，或是BIM与GIS深度集成，以发挥各自优势，拓展应用领域。
这两个系统整合以后的应用领域很广，包括城市和景观规划、城市交通分析、城市微环境分析、市政管网管理、住宅小区规划、数字防灾、既有建筑改造等诸多领域有所应用。与各自单独应用相比，在建模质量、分析精度、决策效率、成本控制水平等方面都有明显提高。

1、基础设施建设BIM与GIS集成应用，可提高长线工程和大规模区域性工程的管理能力。BIM的应用对象往往是单个建筑物，利用GIS宏观尺度上的功能，可将BIM的应用范围扩展到道路、铁路、隧道、水电、港口等工程领域。
2、室内导航BIM与GIS集成应用，还可以拓宽和优化各自的应用功能。导航是GIS应用的一个重要功能，但仅限于室外。二者集成应用，不仅可以将GIS的导航功能拓展到室内，还可以优化GIS已有的功能。
3、三维城市城市建筑类型各具特色，外型尺寸不同，外部颜色纹理不同，以及障碍物阻挡等。如果是“航测+地面摄影”，后期需要人工做大量贴图;如果是用价格昂贵的激光雷达扫描，成本太高而且生成的建筑模型都是“空壳”，没有建筑室内信息，同时室内三维建模工作量也不小，并且无法进行室内空间信息的查询和分析。而通过BIM，可以轻易得到建筑的精确高度、外观尺寸以及内部空间信息。因此，通过综合BIM和GIS，先对建筑进行建模，然后把建筑空间信息与其周围地理环境共享，应用到城市三维GIS分析中，就极大的降低了建筑空间信息的成本。

4、市政模拟通过BIM和GIS融合可以有效的进行楼内和地下管线的三维建模，并可以模拟冬季供暖时热能传导路线，以检测热能对其附近管线的影响。或是当管线出现破裂时使用疏通引导方案可避免人员伤亡及能源浪费。
5、资产管理以BIM提供的精细建筑模型为载体，利用GIS来管理建筑内部资产的位置等信息，可以提高资产管理的自动化水平和准确性。不会出现资产管理不明，或是不在它该在的位置这种尴尬情况。
6、市政维护BIM与GIS集成应用，可增强大规模公共设施的管理能力。市政BIM模型整合GIS监控数据，将市政道路、桥隧、泵站、变电站等的工作状态等信息及时反馈到BIM模型中。在BIM模型中可随时查看其设计参数、工作状态、维护记录、维护路径等信息。当发生问题时可以通过BIM模型快速、准确的进行三维定位，帮助解决问题。
7、事故定位市政道路BIM模型整合GIS监控数据，准确、快速定位事故发生位置，达到及时救援、及时疏散的目的。
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