建筑行业作为我国重要的经济产业，其发展之迅速大家都有目共睹，伴随着经济发展的还有信息技术，现阶段信息技术已经渗透到各个行业之中，BIM技术作为新型信息化的产物，在建筑行业中的作用也越来越大。

目前建筑行业是我国大力发展并有可观前景的行业，其相关技术的不断更新换代，建筑规模的持续扩大以及建筑结构与相关设备日趋复杂化，使得建筑行业已从各方均获利的暴利行业，逐渐开始向利润低、风险高的精细化产业转变，在这个过程中自然凸显出了一系列问题，而BIM技术的提出，会在很大程度上以一种更科学化、更有效率的方式解决这些问题，从而提高投标管理阶段的质量，为整个建筑过程带来全新的改变。传统商务标投标的不足在商务标投标管理阶段中，投标准备期短、施工方案难以进行全面展示以供研究探讨、投标报价过程易出问题等现状影响着投标过程的发展以及整个建筑期的效率。在现行的商务标投标体系中,随着现代建筑造型逐步趋向于复杂化、艺术化，而且要求高效、灵巧、精确地完成工程量计算，显然，20天左右的投标准备时间是十分紧张的，而且按传统的方式很难对招标工程量进行详细的复核，在大部分情况下只能按照招标工程量进行组价，得出总价以后进行优惠报价，靠经验进行决定，这难免会导致一些不必要的问题，给后续的工作带来麻烦。因此，快速、准确地形成工程量清单已成为招投标阶段工作的难点和瓶颈,而使用BIM技术可以轻松有效地解决。BIM技术在商务标投标管理中的应用基于BIM技术所搭建的建筑模型，进行施工方案的模拟，能最直观地实现项目施工现场及建成后的运维虚拟漫游，在虚拟场景下感受建筑及施工方案的可行性，对施工组织设计方案进行分析与优化，最大程度地减少不确定因素的发生，从而在投标过程中提升技术标竞争优势，还可以进行5D（三维+时间+造价）进度模拟，准确直观地反映施工全过程，从而方便对整个施工工期、资源进行统一管理，可以让建设单位直观地了解投标单位对投标项目的施工方法与计划，实现缩短工期、降低成本、提高质量的目的，进而实现资金的合理化使用与计划，也有助于投标单位在投标阶段合理制订的施工措施，准确预测工程造价，有竞争性地给出相应投标工程的投标报价等信息，从而使建设单位能更清晰地了解所见工程资源与资金的使用情况，帮助投标单位提升投标竞争性优势，最后可以基于BIM技术进行碰撞检测，可以自动找到干涉冲突的位置，并对碰撞结果进行管理，基于BIM技术对投标阶段进行改良可以帮助总工程减少投标阶段的时间，增强对施工过程中资源、资金以及时间的把控，让建筑单位更全面明确的了解施工全过程，减少在后期正式施工时可能发生的失误，提高总工程的效率。
BIM技术对建筑行业的影响是多方面的，不仅能够促进建筑设计和项目组织管理，还能提高工程项目的招投标效率。随着目前BIM技术还只停留着初步的应用中，但我们相信，BIM技术成熟全面应用那一天已经不远。
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