本帖最后由 中文网小编 于 2019-11-13 16:29 编辑采用BIM技术，不仅可以实现设计阶段的协同设计，施工阶段的建造全过程一体化和运营阶段对建筑物的智能化维护和设施管理，同时还能打破从业主到设计、施工运营之间的隔阂和界限，实现对建筑的全寿命周期管理。
在2010年美国宾夕法尼亚州立大学的计算机集成化施工研究组经研究写成的《BIM项目实施计划指南》第二版中，发表了【BIM技术的25种常见的应用图】，如下：
这25种应用跨越了设施全生命周期的四个阶段，即规划阶段（项目前期策划阶段）、设计阶段、施工阶段、运营阶段。我国通过借鉴上述对BIM应用的分类框架，结合目前国内事实现状，归纳得出【项目四阶段中的20种BIM典型应用】，如下：
建筑业的工序在国内外实质上大同小异，BIM的应用也是如此，但有些应用二者的划分尺度不一样，如前者的“3D协调”与后者的“管线综合”类似，但后者的描述过于狭窄，好像仅限于管线的碰撞分析，而结构梁柱引起的净空高度不够等其他构建协调优化问题就不管了，所以前者的描述较为全面。
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