钢结构建筑在作为绿色环保的建筑一直被广泛应用于厂房的改造建设中， 钢结构良好的性能也受到从业人员的一致认可。尽管主观上钢结构的使用效果十分明显，但从客观角度而言，它还受到了材料，结构，施工等客观条件的因素影响。

工业建筑改造成本高

由于工业建筑改造带来建筑使用功能的变异，设计建造时的设计理论方法与改造后的功能有所不符，结构要求、空间使用要求、规范强制性条文要求也存在较大差异。所以，相对于新建建筑，工业建筑改造在设计初期必须对建造时的设计方案以及工业建筑现状进行全面了解，延续地域文脉．同时所需钢材量大价高，导致整个改造工程需要耗费大量人力物力，成本相对较高。

施工精确度要求高

工业建筑由于其使用功能要求，空间较为开敞，结构跨度相对较大，但外表皮围护结构不太受重视且较为脆弱。因此，在进行钢结构改造过程中普遍要对原有工业建筑外表皮进行处理，必需对保留的工业遗产进行创新性的改造设计，赋予其全新的功能，使其融入现代城市生活，实现复兴与再生。施工精确度必须较高才能达到预期改造效果，稍有不慎就会破坏原本希望保持的工业建筑风貌。

钢结构设计难度较大

结构造型设计相较于传统梁板柱建筑较为复杂且成本较高。设计者必须对各种钢结构构架形式，材料受力性能，以及结构荷载进行合理分析计算以获取最优方案，其设计、施工以及维护难度相对较大。
应用BIM技术进行工业建筑钢结构改造项目具有哪些优势？

BIM技术在钢结构工业建筑改造中具有高效性

BIM技术在钢结构工业建筑改造中可以选择最适合的方案，全面提高项目的改造效果。在工业建筑的设计初级阶段，BIM技术的使用，协调了设计师与材料、结构、设备等各种实际问题的关系，并且可以灵活的进行变化，提供多项备选的应急措施，直观高效的展现最适结论，极大程度的对成功改造带来有利影响。

BIM技术在钢结构工业建筑改造中具有经济性

BIM技术在钢结构工业建筑改造中节约项目全程的造价，使得钢结构工业建筑改造有更广阔的前景。在工业建筑的设计初级阶段，BIM技术的使用，建立了节约时间和精力的数据平台，在此平台上，可以优化人力和物力的调动，将工作更好的分配后进行系统化统筹，全面清楚的展现成本信息，对成本数据高效处理，从而掌控钢结构工业建筑改造中的危机问题，更好的知晓和应对钢结构工业建筑改造中的成本需求。

BIM技术在钢结构工业建筑改造中具有简便性和直观性

BIM技术在钢结构工业建筑改造中降低设计难度，简化设计引言程序。在工业建筑的设计初级阶段，BIM技术的使用，可以使设计方案的二位图纸与实际相同步，及时更新，快速且便捷的形成结构详图，大大减少了设计过程中的难度，也减少了应对二次或者多次细节的改动难度。参数化搭建装配，可视化模拟四维模型BIM依托三维参数化软件CATIA及相关二次开发技术，可以模拟建立与工程相应的节点系统，自动批量地进行钢结构节点模型的创建，进而将钢结构构件与节点模型结合，搭建完整钢结构BIM模型，实现四维立体可视化。
想要解决钢结构改造的局限性，就必须从客观角度出发，从改造成本，施工精度和设计难度出发，通过与BIM技术的结合，最终实现工业建筑的改造。

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