随着中国的不断发展，我们的生产力也得到了很大的提升，而这份生产力也会反馈到其他的产业之中，建筑业就是其中一项。在大规模的精益建造之下，应用BIM技术的建筑业也逐渐获得了更高的收益。今天，我们就来谈谈BIM技术都有怎么样的优势，以及BIM技术和精益建造三大层面中的应用优势。

BIM技术和精益建造作为建设项目信息化和集约化发展的关键，已在我国建筑业得到越来越多的应用和推广，基于BIM技术的精益建造管理模式是推进工程项目建设和管理过程进行系统性变革的重要途径，承载着建筑业转型和升级的重大使命。BIM技术的应用为精益建造体系提供了全方位、多维度的功能支持和价值集成，其优势主要提现在项目级、企业级和行业级三个层面。
1、工程项目层面以BIM技术支持施工总承包项目的精益建造模式能够极大提高项目在经济上的可实施性和施工上的可建造性。通过项目设计与施工、采购与供应、交付与运营等各环节信息的协同集成和流程的衔接优化，促进项目全生命周期的拉动式生产和高效化运行，最终实现工程项目的整体交付与运营。

2、建筑企业层面以BIM技术支持施工总承包项目的精益建造模式强调管控过程的安全性和精益化，真正提高建筑施工企业的信息化水平。在企业内部，可以合理优化企业管理模式和组织结构的构建，提高企业经济效益；在企业外部，BIM技术平台有助于精益建造体系下上下游企业之间的技术交流和信息共享，行程多主体精益合作、利益共享的动态联盟机制。
3、建设行业层面以BIM技术支持施工总承包项目的精益建造模式能够为我国建筑业提供理念和实践上的双重决策分析和战略支持，是摆脱我国建筑业传统的粗放型发展方式，实现绿色建筑集约化生产的必然选择和重要引擎。

BIM作为一个高度集成的信息数据平台，能够为生产也提供一个更为精细的数据，对于精益建造起到了一个指导性的作用，为装配式建筑设计提供了一个生产方式。以BIM为应用平台，以精益建造理论体系为指导，发挥BIM强大的技术功能支持与丰富关联数据库的优势，可以有效提升建筑业的效率，提升建筑的质量。
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