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BIM怎么计量计价?项目工程中的BIM计量方法

发布:中文网小编3号 浏览:7746人 分享
发布于:2019-10-10 17:08
随着BIM技术的普及,不少人也时常将工程计量同BIM计量相互比较起来。而近年来的BIM技术的发展,也让不少计量人员觉得能够拥有一个轻松的机会。那么现在的BIM计量计价是如何实现的呢?项目工程中的BIM计量方法又要怎么做?让我们一起来看看吧。

工程计量依据
在工程项目实施的各个阶段,都贯穿着项目实体的工程量计算,由于每个阶段造价控制目标不同,工程量计算的粗略程度也不同。通常在项目招投标阶段有详细施工图文件以后,工程量计算的内容更细化、计算依据和规则也更加清晰。
工程计量通常采用如下依据:a.各专业工程量计算规范。 b.经审定通过的施工设计图纸及其说明。c.经审定通过的施工组织设计或施工方案。 d.经审定通过的其他有关技术经济文件。

工程计量方法
工程计量通常采用的方法为分解计量法,即将一个项目,根据工序或部位分解为若干子项,对完成的各子项进行计量,作为进一步计算子项综合单价的基础。工程计量包括工程项目的划分和工程量计算两部分工作。即首先将单位工程划分为可以确定数量且方便于计价的各个分部分项工程,然后按照各个分项工程的特点以及工程量计算规则计算出相应的工程数量。

无论是手工计量还是软件计量,在工程造价的确定和管理过程中,工程量始终是建设项目各参与方关注的内容。由于工程项目实施各阶段,施工图的变更、工程的突发状况等都会带来建筑物工程量的变化,工程计量难免在各阶段重复,直到工程竣工结算完成,计量工作才最后结束。因此,工程计量无疑也是目前工程造价管理过程中工作量占比例非常大的一部分。 BIM 技术的兴起和发展,给工程造价管理带来了大的变革,也直接改变了工程计量与计价的方式和方法。

BIM计量
BIM技术工程计量是指在相关规范的指导下,通过 BIM 工程师建立的 BIM 模型,直接统计获得每一个分项工程或构件的工程数量,无须使用其他计量软件重复建模生成工程量数据的一种新的工程计量方式。 BIM 计量是否准确以及能否供造价工程师利用作为计价的基础,还需要在模型建立时按照一定的计量规则和标准,设定构件的属性参数和绘制模型。

目前 BIM 计量主要采用两种方式,一是直接从 BIM 基础模型中获取工程计价所需的工程量。即在 BIM 设计建模时,按照计量规范的分类要求将建筑物的构件进行分类建模,同时模型中载人相关的工程量计算规则,特别是相交构件的扣减规则。这种方法是最直接、也是最理想的计量方法。但由于目前设计软件的开发现状,仍不能达到完全利用 BIM 建模软件获取建安工程所有分项工程量,对部分措施项目,也无法通过模型计算。

二是利用 BIM 设计模型,通过转化到现有的专业成熟计量软件系统,按照传统计量方式形成各分项工程量,为下一步计价和进度计划的编制提供基础数据。这种方法将传统的计量软件与 BIM 设计建模软件结合起来,充分发挥了两者的专业优势,也是现阶段 BIM 技术应用中的普遍采用的方法。

毫无疑问,如今的BIM软件共同能够在一部分取代传统的计量计价方法,但是最核心的内容还是需要计量人员自己来斟酌。BIM软件作为一项工具供人们使用,本质上应该是为缩短人们在繁琐工作上所花费的时间成本,而计量计价人员则应该在真正能够控制成本的地方发挥出自己的能力。

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