建筑生命周期中，从开发、规划、设计、发包、施工、到使用维护，以设计时间的影响力最大、但变更成本最小，因此设计时间的改善，对建筑生命周期最为重要，其所付出成本最小。
建筑信息模型BIM(BuildingInformationModel)为1970年末期被提出的概念，其中「建筑信息」包含建筑空间的设计与营建工程的作业，而「模型」则是指过程的描述与建筑工作的模拟，因此可以说BIM是一套描述建筑建造生命周期过程的信息模型。
BIM主要是将没有属性的图形对象赋予建筑组件名称，所以从建立图形对象，改为建立建筑组件的图形信息，使其与实际的建物有相符的特性，用以便利管理各组件信息内容并加以运用，促使建筑信息管理上更为便捷。BIM与以往认知的计算机辅助绘制设计系统最主要不同在于以往计算机辅助绘制设计系统主要是以绘制几何图形信息为主，而且无法直接从这些输出的几何图形中取得有意义的信息(例如柱、梁、墙或版的尺寸)，必须经由人员判读才能转为有用的信息，而BIM系统便能够直接由信息模型中取得所需信息。
通过BIM的建构，将建筑组件与工程进度表的工作项目链接，使用数据库查询语言来建立工程管理所需的查询与分析功能。所有的建筑组件可经由工程进度表的时间顺序筛选，以3D对象的方式呈现，协助业主、监造团队与营造团队掌控工程进度，作为施工单位在工程采购与工程管理的参考依据。当面临设计变更的状况时，它能够实时评估建筑材料的数量变化，协助处理变更后的工程进度安排与建筑材料的数量计算，辅助工程的进行。
在BIM软件已经备妥的条件下，设计者必须将原有CAD系统的数据导入BIM软件的数据库，应用BIM的技术进行建筑设计思考与传递设计信息，提升建筑团队合作的效率。BIM在设计信息处理与交换上是以量化的方式呈现(data)。在辅助设计思考的部分，当软件没有提供某功能或是操作指令复杂不合乎设计者的思考逻辑与使用习惯时，设计方案将难以进行(process)。
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