BIM是什么？

BIM到底有什么用？

BIM用在何处？

BIM将如何使用？

BIM未来将会怎么发展？

现在让我们看看BIM在外行的术语解释。

当谈到BIM一切始于建筑的三维数字模型。然而这个模型，不仅仅是纯粹的几何图形和一些不错的纹理投射在它的可视化。一个真正的BIM模型组成部分的实际建筑，用来建立一个建筑作品的虚拟等价物。这些元素的所有特点-物理和逻辑的-他们的真实。这些智能元素是体育建筑构件如墙、柱、窗、门、楼梯等数字样机，让我们来模拟建筑物和理解计算机环境中的行为方式的实际施工开始前。

然而随着移动技术如iPhone和iPad，喜欢利用BIM已经从专业人士的紧密圈的到来。客户、业主和运营商越来越多的访问BIM模型，通过他们的移动设备甚至不需要先安装一个BIM应用。这种转变将BIM应用到下一个水平，你作为一个专业人士真的不能忽视BIM。

什么是BIM？

虽然可以实现通过一个专用的BIM模型，都可以在他们的关注范围，复杂性，不同创作的几个不同的目标，对细节和深度信息的添加水平的3D模型，当然一个BIM模型最琐碎的用途是用于制作的可视化是好的建立。这是一个帮助你的设计决定，通过比较不同设计方案的好，“卖”你的设计，你的客户或者当地的社区，可能会对整个建筑工程的否决权。变更管理由于数据存储在一个中央位置BIM模型中的建筑设计的任何修改将在如地板计划每个视图自动复制，剖面图和立面图。这不仅有助于创建文件更快而且还提供了严格的质量保证的自动协调不同意见。

BIM模型不仅包含建筑数据但建筑信息包括对不同的工程学科，如承重结构相关数据充分的深度，所有的管道和不同的建筑系统和可持续性信息管道以及所有的特色建筑可以提前模拟。数据管理- BIM包含不显示在所有的信息。调度信息，例如明确必要的人力，协调和任何可能影响了项目的进度。成本也是BIM，让我们看到一个项目的预算或估计的成本可能在任何给定的时间点，在项目。建筑施工-不用说，所有这些数据放在一个BIM模型不仅是有用的，施工阶段的建筑工程，可以在整个建筑生命周期减少建筑物至少幅度超过整个施工成本的运营和管理成本的设计中应用。

CAD时代到BIM时代的区别？

BIM和CAD是建筑设计和文档两个根本不同的方法。CAD（计算机辅助设计）应用模仿传统的“纸和笔”的过程，只要二维电子图纸是从二维图形元素如线，舱口和文本等CAD图纸，类似于传统的纸质图纸，都是彼此独立地创造了如此设计的变化需要跟进和实施手动
在每个CAD绘图。BIM（建筑信息模型）应用模拟实际的建筑过程。而不是创建二维线工作图纸，建筑实际上是模拟如墙壁、窗户房建筑元素，楼板和屋顶，这让建筑师以类似的方式为他们建造的建筑设计。因为所有的数据都被存储在中央的虚拟建筑模型，设计变化自动跟进从模型生成单独的图纸。这种集成模型，BIM不仅提供了重要的生产率的提高而且是更好的协调设计和建立基于过程的计算机模型的基础上。而从CAD到BIM已经由利益在设计阶段BIM提供进一步的好处，在建筑物的建设和运营取得合理的。

BIM的应用

（一）BIM技术助力成都环球金融中心建设

近几年，随着国家政策和行业趋势的引导，BIM（Building Information Modeling）应用技术在中国落地生根，快速发展，掀起了一场建筑行业的信息化革命。成都能信工程管理有限公司（以下简称成都能信）协助四川华西建工集团第十二分公司应用BIM技术在成都环球金融中心建设项目重难点复杂部分进行施工指导，保障项目的标准化、精细化管理，从而对项目建设过程中成本、工期、质量进行有效管控，充分发挥了BIM应用价值，得到了项目各参与方的一致认可和好评。

成都环球金融中心位于成都市高新南区天府大道西侧德赛一街与相邻规划道路的交汇口，紧邻国际会展中心。整个项目由两栋47层超高层办公塔楼，5层集中商业裙房，4层地下车库组成的办公商业综合体。地下为四层，总建筑面积约为28.40万㎡，其中地上建筑面积218959.23㎡，地下建筑面积63736.0㎡，建筑总高度198.30米。由于建设项目体量较大，工程质量要求较高，因此施工难度较为复杂，各参与方难以达到协调统一，对整个施工过程的整体把控是巨大挑战。因此应用BIM技术的数字化，参数化，可视化等特点，进行虚拟施工管理，提前发现施工中问题并合理解决，从而保证实际施工的顺利进行，对项目的工期、成本有了极大的节省。

成都能信公司协助施工方在本项目施工过程中进行BIM技术实践，并为其提供BIM（建筑信息模型）全专业咨询服务。其BIM技术应用点主要包括为土建三维信息模型的建立，连廊钢结构模型建立，钢结构复杂节点深化设计，连廊吊装施工方案模拟，管线碰撞综合优化，超高层塔吊拆卸重难点施工方案优化论证等方面，运用BIM技术来提前发现错误，指导施工进行，从而减少返工等因素造成的成本浪费。

BIM+云计算典范

（二）英国 Crossrail项目

英国脱欧公投余烟未散，伦敦呼吁脱英之声又不绝于耳，在这样的大背景下，伦敦市民对未来经济，尤其想到那些因屡超预算而臭名昭著的大型项目时，也许会感到些许不安。

这种不安也波及到了著名的Crossrail项目——欧洲最大的在建项目之一。这个宏大的铁路项目旨在缓解伦敦的拥挤状况，高频次高容量的轨道运输将穿过100公里的新隧道，从西部城市瑞丁和希斯罗一直到东部的谢菲尔德和比伍德。

Crossrail作为欧洲截止到目前规模最大的项目（据相关报道，项目将按期在预算内完工），也被当作了欧洲BIM的研究案例。

BIM: 云端的协同

公共数据环境已经在混合的云计算平台搭建完成，平台由Microsoft Azure提供技术支持，并由Bentley的AssetWise软件进行管理。

BIM和云的结合将在这个巨型项目所涉及的工程和资产信息的管理上带来极大帮助，并将在一个数字环境下为项目成员展示出一幅完整的相互连通的铁路全景图。“BIM能提高项目交付效率和成本效率，并实现资产生命周期信息管理的优化，而Crossrail在展现BIM的上述价值上是全世界的表率，” Bentley 高级副总裁Alan Kiraly说。Microsoft联盟董事David Epp称，“Crossrail在数字和实体铁路的建设上所展现出的雄心让我们印象深刻，很高兴能和Bentley一道，共同应对这项世界级工程的挑战和要求。”

“基于云”的重要性

部署如Microsoft Azure这样的安全的基于云的平台能为BIM使用者带来巨大的好处。对于很多人而言，他们倾向于把BIM看作一个单纯的设计软件，但是BIM是一个过程，有着自身独特的工作流模式，记住这一点非常关键。

这种工作流能让国际团队始终跟进全部最新数据，因此如果信息被分散存储，BIM将无法释放出它的全部潜能。将信息保存在基于云平台的公共数据环境中，能确保每个需要读取信息的人都能实时且安全的获取到信息。另外值得一提的是，尽管这个项目被描述为一个混合云计算平台，但Azure也是当今物联网的最大玩家之一。因此如果有计划未来通过安装传感器等类似部件将物联网纳入其中来管理这个庞大铁路项目，那么将公共数据环境移到这个平台将为后期5D建模阶段（最典型的应用是处理设施管理）带来极大好处。

据悉Crossrail铁路项目于在018年12月投入运营了，现在名为为“伊丽莎白”线。

（三）美国五角大楼修建管理

—采用IPD和BIM技术

美国五角大楼不仅是美国国防部办公地，美国最高军事指挥机关所在地，而且是美国的标致性建筑。五角大楼修建不仅有重要的政治意义，而且要体现世界工程建设管理的最高水平和最新理念。因此，五角大楼修建管理采用代表最新管理方式和理念的一体化交付模式和BIM，BIM确保达到成本控制（五维）级，力争达到运营维修级。

在分布式BIM环境下，应用Autodesk Revit软件建立创作工具、分析工具和协同程序。BIM系统设计坚持以建筑专业为主，结构、电气、给排水、暖通、基础设施、经济、工程管理等专业为辅，相互协调的原则，统筹设计、施工、设备及预制件制造、运营维护、改扩建不同时期的特点和相关链接关系。其中创作工具由设计模型、施工模型、施工进度(四维)模型、成本(五维)模型、制造模型、操作模型组成，分析工具由模型检查、进度安排、可视化估算、人流控制、能耗分析、绿色建筑评价组成。

在创作工具中制造模型是基础，替代传统的图纸指导材料、预制件及设备制造，由材料、预制件及设备制造企业共同完成，同时考虑设计、施工、运营维护的要求。设计模型是核心，由建筑、结构、电气、给排水、暖位通风、土木、岩土子模型组成，由设计单位完成，同时考虑施工、施工进度、成本和操作维护模型的接口需要。施工模型是将设计模型细分为施工步骤，施工进度(四维)模型是将工程细分结构与模型中的项目要素联系起来，施工及施工进度(四维)模型由施工企业完成。成本(五维)模型是关键，是将成本与模型中的项目要素联系起来 ，由设计、施工、材料预制件设备制造单位的经济技术人员共同完成。操作维护模型是精华，为业主模拟运营，由运营维护商完成，没有运营维护商由设计单位根据用户要求完成。

分析工具中模型检查是关键，根据用户选择的业务规则，自动检查设计模型，确定有无冲突，是否符合限定及建筑法规等，由设计单位完成。进度安排是将工程细分结构与相关项目联系起来，以便规划施工顺序，还可产生有动画效果的视觉化程序，由施工企业完成。可视化估算是关键，是将BIM要素与成本编码进行匹配，得出施工预测，可制作“可视化估算”，由设计、施工、材料预制件设备制造单位的经济技术人员共同完成。人流控制是将人的因素引入BIM中，如模拟紧急疏散或高峰期电梯排队情景。 能耗分析是根据太阳年度运行轨迹、温度以及场地附近风力条件的信息，模拟建筑物的能耗性能，提供建筑最佳的能耗解决方案。人流控制和能耗分析由设计单位完成。

通过BIM在五角大楼修建中的应用，使虚拟现实在技术思想上有了质的飞跃，参与单位在技术和管理上走上一个新的台阶，实现了五角大楼最快、最经济、最环保的修复。

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