传统工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施，在完成工程设计和合同约定的各项内容后，先由施工单位对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，然后提出竣工验收报告。建设单位收到工程竣工验收报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织设计、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。在各项资料齐全并通过检验后，方可完成竣工验收。

基于BIM 的竣工验收与传统的竣工验收不同。基于BIM 的工程管理注重工程信息的实时性，项目的各参与方均需根据施工现场的实际情况将工程信息实时录人到BIM 模型中，并且信息录入人员须对自己录入的数据进行检查并负责到底。在施工过程中，分部、分项工程的质量验收资料，工程洽商、设计变更文件等都要以数据的形式存储并关联到BIM 模型中，竣工验收时信息的提供方须根据交付规定对工程信息进行过滤筛选，筛除冗余信息。竣工BIM模型与工程资料的关联关系：通过分析施工过程中形成的各类工程资料，结合BIM模型的特点与工程实际施工情况，工程资料与模型的关联关系，将工程资料分为三种：

(1)一份资料信息与模型多个部位关联;

(2)多份资料信息与模型一个部位发生关联;

(3)工程综合信息的资料，与模型部位不关联。

将上述三种类型资料与BIM 模型链接在一起，形成蕴含完整工程资料并便于检索的竣工BIM 模型。

基于BIM 的竣工验收管理模式的各种模型与文件的模型与文件、成果交付应当遵循项目各方预先规定的合约要求。

BIM 成果形式

（1）模型文件

模型成果主要包括地质、测绘、桥梁、隧道、路基、房建等专业所构建的模型文件，以及各专业整合后的整合模型。

（2）文档格式

在BIM 技术应用过程中所产生的各种分析报告等由Word、Excel、PowerPoint等办公软件生成的相应格式的文件，在交付时统一转换为pdf格式。

（3）图形文件

主要是指按照施工项目要求，对指定部位由BIM软件渲染生成的图片，格式为pdf。

（4）动画文件

BIM 技术应用过程中基于BIM软件按照施工项目要求进行漫游、模拟，通过录屏软件录制生成的avi 格式视频文件。

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